如果合同里已經(jīng)明確規(guī)定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退 。而且提前退房，已經(jīng)屬于主觀違約，必須要承擔(dān)一定的責(zé)任 。但是如果合同沒有明確規(guī)定，提前退房也并沒有違背列表中的任何一條，那么房東不能扣除你全部房租和押金 。
交租房定金的注意事項(xiàng)【房租未到期提前退房可以退房租嗎】1、租房合同中對(duì)于房屋情況一定要約定清楚，租房合同中還存在一個(gè)共性問(wèn)題，這就是雖然合同上說(shuō)明某些情況下會(huì)扣掉違約金，但并未清楚的指明什么情況下會(huì)歸還押金 。
租房之前租客一定不能偷懶，除了簡(jiǎn)單的家具和電器的試用外，租客應(yīng)該和房東或中介協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購(gòu)買發(fā)票，并通過(guò)照相的形式保存租房時(shí)的現(xiàn)狀，避免押金糾紛 。
2、為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)，為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會(huì)在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是詳針對(duì)于租房押金的詳細(xì)說(shuō)明：
租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會(huì)超過(guò)兩個(gè)月 。房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票 。其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國(guó)連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益 。
除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還租客 。
3、房屋設(shè)施無(wú)毀損的話，押金應(yīng)該全額退還，租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來(lái)克扣租房者押金，造成租客不必要的損失 。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金 。
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