1、建行房貸放款時間
建行銀行對于首套房的貸款利率，新房已經(jīng)上浮了15%，而二手房最低上浮20% 。如果說在下半年在建行申請房貸，根據(jù)工作人員的反饋，建行的放款時間大約為1個月左右 。
2、工行房貸放款時間
工商銀行對于首套房的貸款利率，采取了不管是新房還是二手房，普遍上浮最低30%的政策 。對于想在工商銀行申請房貸的用戶來說，絕對不是一個好消息 。目前工商銀行的房貸放款時間大約需要1個月的時間 。
3、農(nóng)行房貸放款時間
農(nóng)業(yè)銀行對于首套房的貸款利率和工商銀行是類似的，新房/二手房目前商業(yè)貸款利率都上浮了30%，不過相對于上兩家銀行，農(nóng)業(yè)銀行的房貸放款時間相對來說比較快，正常情況1-2周可以完成放款 。
4、交行房貸放款時間
交通銀行對于房貸的發(fā)放，仍舊控制的非常嚴格 。除了首套房貸款利率普遍上浮30%，在放款時間上，同樣需要一個月左右的時間 。
5、招行房貸放款時間
招商銀行的房貸利率與大部分銀行一樣，對首套房采取了上浮30%的措施 。同時與以上銀行一樣，招商銀行的放款審核也將變得更加嚴格，目前普遍放款時間是一個月左右 。
6、浦發(fā)房貸放款時間
浦發(fā)銀行也跟隨著利率上浮的大部隊，在首套房利率上浮30%的同時，放款時間具有極大的不確定性 。根據(jù)網(wǎng)友反饋，有的人貸款額度較低可能相對放款速度會更快 。但如果申請的是當?shù)氐淖罡哔J款額度，那么放款時間則不確定 。
【房貸放款要多長時間】
貸款方式選擇技巧1、月初申請貸款，爭取充裕的放貸額度
專家指導(dǎo)：由于今年銀行不再進行“突擊式”放款，而是采用按月配比額度的方式進行放貸，因此購房人可以盡量趕在每個月的月初階段提交貸款申請 。一般來說，銀行月初的額度會相對充裕一些 。而且在放款方面銀行也是按照提交申請的順序進行，因此趕在月初申請可以適當縮短獲得貸款的時間 。
2、通過擔保機構(gòu)合作，獲取專業(yè)貸款方案
專家指導(dǎo)：除去把握好申請貸款的時間點以外，購房人也可以與專業(yè)的擔保機構(gòu)合作 。一方面，專業(yè)擔保機構(gòu)和多家銀行都有穩(wěn)定的合作關(guān)系，擁有豐富而穩(wěn)定資源，比購房人自己單槍匹馬向銀行申請要優(yōu)越很多 。而且在放款速度與利率上具備一定的優(yōu)勢；另一方面，擔保機構(gòu)擁有一批專業(yè)的貸款人員，可針對不同借款人的情況，設(shè)計出更為合適的貸款方式，為急于用錢的借款人提供了平臺，選擇正規(guī)品牌貸款機構(gòu)進行貸款，為購房人早日拿到貸款提供了保障 。
3、靈活利用“利率”巧用商貸公積金
專家指導(dǎo)：由于商貸和公積金的利率不同，放款和辦理的情況也不同，購房人可以多咨詢幾家銀行，也可以巧用公積金利率低的貸款形式進行貸款，由于公積金貸款最高額度是80萬，因此貸款不足的部分也可以通過商貸+公積金組合貸的形式彌補，巧省貸款利息 。
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