1、惡意逾期
如果貸款人使用信用卡造成逾期情況很多的話，故意在超過期限、額度內(nèi)透支并經(jīng)發(fā)卡銀行催收后，拒不歸還的行為，就屬于惡意逾期了 。
2、征信多次被查詢記錄
大家要知道，個(gè)人征信不能經(jīng)常查詢，要是貸款人一段時(shí)間內(nèi)征信報(bào)表被查詢3-5次及以上，又顯示沒有獲得新貸款或申請信用卡，那說明“向很多銀行申請過貸款或信用卡均未成功”這樣對獲得貸款或申請信用卡會產(chǎn)生不利影響 。
3、為他人擔(dān)保巨額債務(wù)
如果貸款人有打算貸款買房的，那不要替他人擔(dān)保巨額債務(wù)，替別人擔(dān)保時(shí)，應(yīng)該根據(jù)自身能力而定，不能超過自己的能力，更不能將房產(chǎn)等生活必備品作抵押 。
4、收入不符合貸款銀行要求
銀行審核貸款人資料時(shí)，會對貸款人收入進(jìn)行評估，會要求貸款人提供收入證明，如果貸款人的收入不能滿足銀行的要求，那么可能會被銀行拒之門外 。
申請房貸注意事項(xiàng)1、清楚還款方式：現(xiàn)在的銀行購房貸款的還款方式主要是等額本息和等額本金兩種 。大家要根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇更為合適的還款方式，減輕生活壓力，等額本金雖然利息少一些，但每個(gè)月的月供高，壓力比較大 。等額本息總利息會高一些，但每個(gè)月的還款壓力小 。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式 。
2、可申請延期還款：在向銀行提出貸款申請通過之后，銀行就會放款入賬，然后購房者就可以開始按月還款了，一般來說，購房者只需要每個(gè)月按時(shí)還貸款即可 。但是如果中途遇到困難導(dǎo)致無法按時(shí)還貸的話，購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長 。
【房貸被拒一般是什么原因】3、清楚放款時(shí)間：在銀行審核貸款通過之后，并不是立馬就把款項(xiàng)打到購房者的賬戶，銀行對于貸款者的資料審核和貸款額度審核都需要時(shí)間，急于買房的購房者應(yīng)該要問清楚銀行，碰上銀行資金緊張等一年才放款的情況都有 。
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