售樓處認(rèn)購分為兩種情況：一種是內(nèi)部認(rèn)購，在開發(fā)商未拿到預(yù)售證，而向購房者預(yù)定房源，待拿到預(yù)售證正式出售時(shí)正式成交;另一種是開發(fā)商在拿到預(yù)售證的狀況下，與購房者達(dá)成購買協(xié)議，但沒有進(jìn)行正式的書面簽約，而只進(jìn)行簡略的協(xié)議簽署，承認(rèn)有購買協(xié)議 。
房屋認(rèn)購要注意什么【售樓處認(rèn)購是什么意思】1、首先要檢查開發(fā)商是否具有相關(guān)證件及條件，沒有獲得預(yù)售答應(yīng)證，房產(chǎn)認(rèn)購書是不受法律保護(hù)的，另外也要注意的是，有些開發(fā)商可能會在預(yù)定書中并不寫明預(yù)售答應(yīng)證等資質(zhì)狀況，然后躲避有關(guān)法令法規(guī) 。
2、其次也要明確協(xié)議的條款和內(nèi)容，比方說起基本狀況，是否包含稱號、地址、電話等，房產(chǎn)的基礎(chǔ)狀況是否含有房號、戶型、面積、單位價(jià)格、總價(jià)等，另外簽定正式合同的期限、付款地址、簽約地址等也要明確 。
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