住房公積金可以直接還月供 。就是委托銀行提取個(gè)人公積金賬戶余額里的錢去還貸款月供或者提前還款，沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式 。采用年沖方式相當(dāng)于每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優(yōu)先償還公積金貸款本金的，當(dāng)公積金貸款結(jié)清后方可沖還商業(yè)貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現(xiàn)金歸還 。
公積金月沖辦理流程1、按月對(duì)沖還貸申請(qǐng)∶新辦理個(gè)人住房公積金貸款的借款人，在申請(qǐng)貸款的同時(shí)申請(qǐng)辦理按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù) 。已經(jīng)辦理了貸款的借款人可在每月1日至10日至住房公積金中心申請(qǐng)辦理按月對(duì)沖還貸，同時(shí)領(lǐng)取申請(qǐng)審批表 。
2、按月對(duì)沖還貸受理∶委托人持必備資料到住房公積金中心(含管理部)辦事大廳貸款受理柜臺(tái)進(jìn)行受理 。
3、按月對(duì)沖還貸審批∶住房公積金中心對(duì)按月對(duì)沖還貸的申請(qǐng)進(jìn)行審核、審批 。
4、按月對(duì)沖還貸協(xié)議簽訂∶審批通過(guò)后，當(dāng)場(chǎng)與借款人簽訂《按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議》 。
5、按月對(duì)中還貸實(shí)施：住房公積金中心于次月從委托人住房公積金賬戶中提取符合規(guī)定的款額額存入其還款賬戶中 。如所提取的還款額不足償還每月應(yīng)還款額，不足部分由委托人補(bǔ)足 。
6、按月對(duì)沖還貸終止∶住房公積金中心每月對(duì)已辦理了按月對(duì)沖還貸業(yè)務(wù)的貸款進(jìn)行跟蹤，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合按月對(duì)沖還貸條件的貸款，將終止按月對(duì)沖還貸 。
公積金月對(duì)沖注意事項(xiàng)1、借款人應(yīng)及時(shí)掌握每月還貸情況及住房公積金賬戶余額是否充足，不足時(shí)應(yīng)提前將補(bǔ)充資金存入銀行還款賬戶，確保每月按時(shí)足額還款 。
2、委托人提前終止或自行終止按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議的，借款人應(yīng)繼續(xù)按住房公積金個(gè)人貸款及擔(dān)保合同的約定償還貸款本息 。
3、按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議終止后，再次符合申請(qǐng)條件的，須間隔12個(gè)月后，方可按規(guī)定重新申請(qǐng) 。
4、在按月對(duì)沖還貸委托協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家法定利率調(diào)整或國(guó)家住房公積金政策發(fā)生變化時(shí)，住房公積金管理中心將按新的政策執(zhí)行，不再告知委托人 。
【住房公積金里面的錢可以還月供嗎】5、因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行按月對(duì)沖還貸的，市住房公積金管理中心將不承擔(dān)責(zé)任 。
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