1、戶型面積不同 。邊戶和中間戶不僅位置不同，戶型和房產(chǎn)面積都不同 。中間戶一般兩室的戶型，邊戶是三室的戶型，中間戶的面積小，邊戶的面積較大，邊戶的戶型南北通透的居多，而中間戶是依據(jù)邊戶修建，南北通透的少 。
而且一般邊戶會比中間戶多了一個陽臺，在陽臺上晾曬衣服、看書、休閑，甚至養(yǎng)一些花花草草都是非常不錯的選擇，提高房間利用率的同時還能陶冶情操，一舉兩得 。
2、居住體驗不同 。不管是多層還是高層住宅，中間戶最受吐槽的一點就是都被設(shè)計為凹進去的小戶型，很難做到南北通透，因此采光、通透性做不到邊戶那么好，空氣相對差很多，到了下雨陰天的時候，室內(nèi)必須得開燈才行 。
其次對于現(xiàn)在大多數(shù)的住宅來說，電梯一般都安裝在單元樓的中間位置，比較方便人們的日常出行，而中間戶更靠近電梯，屋內(nèi)也會顯得很嘈雜，對住戶的正常休息也或多或少的會有影響 。
尤其是上下班高峰，使用電梯的人數(shù)激增，電梯在各樓層停靠的頻率也跟著增加，因此中間戶會受到更多噪音的干擾 。即便夜深人靜了，使用電梯時也很可能對一些睡眠比較輕的人產(chǎn)生影響，而邊戶能大大減輕噪音的干擾，休息質(zhì)量比中間戶更高 。
【買房邊戶和中間戶的區(qū)別是什么】
買房應(yīng)該如何選擇戶型?1、忌大而扁平 。
選戶型忌大而扁平，大戶型不能簡單的認為是中小戶型的放大 。大戶型的房屋高度也要對應(yīng)合理增加(一般在2.7米以上);在采光設(shè)計(如景觀落地窗)也應(yīng)有改進和提高 。不然，僅僅是面積擴大而不增加層高會顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感 。
2、忌無層次感 。
選戶型忌無層次感，許多差的戶型，為了節(jié)省空間，入戶門那里沒有玄關(guān)，房屋整體一眼望穿，臥室、書房的私密性和舒適度受到影響 。如果確實沒有空間留給玄關(guān)可以加一個屏風(fēng)，可起到增加層次錯落感的作用 。
3、忌動靜不分離 。
選戶型忌動靜不分離，所謂動靜合理是指動區(qū)和靜區(qū)能夠分離，互不打擾 。起居室是家人集中活動的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥室盡可能的保持一段距離，廚房和餐廳要相連，這樣既方便生活也有利于室內(nèi)的衛(wèi)生 。
4、忌廳內(nèi)多門 。
選戶型忌廳內(nèi)多門，起居室(廳)內(nèi)的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占 。起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在三米以上(三米之內(nèi)不要有戶門等)，以擺放家具 。
5、忌廚廁扎堆 。
選戶型忌廚廁扎堆，有的戶型設(shè)計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起，隨著人們生活品位的提高，這種設(shè)計應(yīng)予棄用 。如果是小戶型，兩者難以保持較長的距離，其房門也不要設(shè)計成相對或并列的形式 。
6、忌光線暗淡 。
選戶型忌光線暗淡，在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果 。如果臥室不能全部朝陽，起碼一間臥室要正南朝向 。即便退而求其次的話，也要東、西朝向 。我們買房子時，一定要選擇采光好，光線充足，空氣流通的戶型 。有的戶型形狀像走廊一樣狹長，寬度不夠，很多地方終日不見太陽，房間陰暗潮濕 。
7、忌廚房深藏不露 。
選戶型忌廚房深藏不露，廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計在單元房的深處 。目前亦有將廚房的冷熱操作間分開，帶灶具的熱加工間和廳用玻璃門相隔，冷加工操作部分干脆和餐廳相連，這樣的“西式”設(shè)計正在時興起來 。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設(shè)計 。
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