售樓部撤了房產(chǎn)證可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理 。個(gè)人去辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要帶上以下資料：房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件 。房屋購買銷售統(tǒng)一原件 。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件 。完稅憑證(契稅繳款書) 。房屋購買人如果已婚，需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件和房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn) 。
房產(chǎn)證辦理的詳細(xì)步驟房產(chǎn)證辦理主要有兩種辦理方式，可根據(jù)自己所需要選擇合適的辦理流程 。如果想節(jié)約資金，購房者可以按照程序自行辦理產(chǎn)權(quán)證;為節(jié)省時(shí)間和精力，也可以委托開發(fā)商或代理公司辦理 。使用銀行按揭貸款的情況下，如果銀行在住房按揭貸款合同中強(qiáng)制加入“要求開發(fā)商協(xié)助將產(chǎn)權(quán)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證”條款，則只能委托開發(fā)商或代理公司辦理 。
即使委托開發(fā)商或代理公司辦理產(chǎn)權(quán)證，購房者仍可以選擇是由開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)，還是開發(fā)商或代理公司僅辦理產(chǎn)權(quán)證申請(qǐng)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費(fèi)仍由購房者自己繳納，這將對(duì)應(yīng)不同的辦理流程 。
因此在選擇之前，購房者一定要看住房按揭貸款合同是否有相關(guān)規(guī)定 。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對(duì)購房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù)，此時(shí)購房者也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理產(chǎn)權(quán)證 。如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則購房者完全可以自行辦理 。
購房者個(gè)人自行辦理產(chǎn)權(quán)證 。
第一步：確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，即完成大產(chǎn)權(quán)
購房合同中應(yīng)對(duì)開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時(shí)通知義務(wù)等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任 。
第二步：到管理部門領(lǐng)取房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表
可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門查詢，以免跑冤枉路 。如果要辦兩個(gè)證，有可能要跑兩個(gè)部門，領(lǐng)兩份不同的申請(qǐng)表 。
【售樓部撤了房產(chǎn)證找誰辦】第三步：拿測(cè)繪圖(表)
由于測(cè)繪表是登記部門確定產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一 。
第四步：填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件
在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需領(lǐng)取哪些文件，一次領(lǐng)齊全，免去奔波之苦 。
第五步：繳納公共維修基金、契稅
無論是小區(qū)收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響產(chǎn)權(quán)證的辦理 。
第六步：提交申請(qǐng)材料
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