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鄭秉文發(fā)表了《老齡化、儲(chǔ)蓄率、養(yǎng)老金》為主題的演講 ， 其中指出今年國(guó)內(nèi)人口可能會(huì)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng) ， 這個(gè)消息引起了大家的關(guān)注 。
【樓市|社科院預(yù)測(cè)今年人口負(fù)增長(zhǎng)，會(huì)影響樓市復(fù)蘇嗎】去年國(guó)內(nèi)人口增長(zhǎng)創(chuàng)下了40多年的新低 ， 引起了很多人的擔(dān)憂 。 人口和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)之間有很深的聯(lián)系 ， 比如說(shuō)房地產(chǎn) 。
在過(guò)去20年里人口紅利給房地產(chǎn)增長(zhǎng)帶來(lái)了強(qiáng)有力的助推 ， 如今國(guó)內(nèi)人口增長(zhǎng)遇到了瓶頸 ， 樓市還處在低迷的狀態(tài) 。 如果真的出現(xiàn)人口負(fù)增長(zhǎng) ， 會(huì)影響樓市復(fù)蘇嗎？
之前樓市增長(zhǎng)主要是剛需群體推動(dòng)的 ， 人口增長(zhǎng)決定著樓市的增速 。 如今國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)到了一個(gè)高位 ， 人口結(jié)構(gòu)和整體需要都發(fā)生了變化 。
當(dāng)前支撐樓市繼續(xù)上漲的主力以改善型群體為主 ， 這部分群體的購(gòu)買能力毋庸置疑 ， 整體需求也在繼續(xù)擴(kuò)大 。 在這種情況下即使短期內(nèi)人口出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng) ， 也無(wú)法打破樓市上漲的結(jié)構(gòu) 。
人口負(fù)增長(zhǎng)是社會(huì)發(fā)展的一個(gè)階段 ， 目前國(guó)內(nèi)樓市復(fù)蘇的趨勢(shì)無(wú)法阻擋 ， 如果自身有合理的購(gòu)房需求 ， 及時(shí)買房才是最正確的 。
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