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寧波受疫情影響 ， 目前所有的售樓處均已停止接待
但是不接待難道就不蓄客了嗎？開盤去化指標并不會因為疫情的原因而有所下降
只不過更多的是從線下轉到線上來進行 。 也有售樓處開始“云接待”、“云介紹”、直播等方式
【植物園|綠城·春風晴翠（植物園項目）項目資料曝光，包含戶型分布】讓更多人知道項目信息 ， 為開盤積累客戶
今天也是應粉絲要求 ， 想看下綠城·春風晴翠
1、地塊信息
這塊地是2022年1月18日 ， 綠城以12677元/㎡的價格競得 ， 毛坯銷售均價不高于23000元/㎡ ， 車位最高銷售價格不高于16萬元/個 。
項目全裝修交付 ， 意味著價格是23000+2000（基礎包）+不確定（升級包）
地塊位于 寧波新材料科技城核心區(qū)（XCL02）地段 ， 東至廟前河沿河綠地 ， 南至永平東路 ， 西至桂平路 ， 北至永昌路 。 屬于高新區(qū)貴泗街道
2、項目信息和戶型分布
項目共16幢 ， 自帶一個幼兒園
4、外立面
4、總結
1、位置屬于高新區(qū)貴泗街道 ， 學區(qū)可以參考春語云樹（學區(qū)以交付為準）
實際距離都不近
2、小區(qū)主要由17到26層的房子組成 ， 除了5#、7#、8#三幢為兩梯兩戶以外 ， 其余均為兩梯四戶的 。 面積主要有中間套：92㎡、100㎡、109㎡ 。 邊套有：109㎡、112㎡、117㎡和130㎡
3、周邊基本上都是空地 ， 居住氛圍不強 。 植物園要過段距離 ， 最近的商場是吾悅廣場 ， 學校也不近 ， 地鐵離最近的貴泗站約500米 。 有點像衛(wèi)星城的感覺 ， 前后左右都是孤零零的
周邊規(guī)劃也是以科研和物流倉儲用地為主
4、雖然毛坯限價23000元/㎡ ， 加上基礎包則是25000元/㎡ 。 而春語云樹南面植物園 ， 西面吾悅廣場也很近 ， 位置比這塊地好很多 。 所以這個項目性價比很一般 。
5、板塊內客戶基礎薄弱 ， 現(xiàn)在龍光久樺府還有房子在賣 ， 而且現(xiàn)在買還有折扣
6、現(xiàn)在這個行情投資客慎入 ， 25000買入 ， 4年后要賣多少錢才有的賺呢？
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