由于洋房強調的是居住上的舒適感 ， 因此一般會做成1梯2戶 ， 更優質的甚至會做成1梯1戶;而高層住宅大多為2梯4戶甚至2梯6戶 ， 因此洋房的公攤面積要比高層小得多 。通過目前國內的數據顯示 ， 高層的公攤面積一般為25%左右 ， 而洋房的公攤面積最高只有15%左右 。由于公攤面積小 ， 人員的流動量會相對于高層要少得多 ， 所以噪音方面的影響會更低 ， 居住舒適感高 。
【洋房為什么公攤面積小】但是由于洋房主打以舒適、高端為主 ， 高層主打經濟實惠為主 ， 因此無論是價格 ， 還是物業費 ， 洋房所需的費用都會比高層要更高 。因此 ， 大家在買房時一定要明確自己的居住需求 ， 根據自己的財務狀況選擇高層還是洋房 。
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