公積金沖商業(yè)貸款的申請(qǐng)人需要到原貸款經(jīng)辦銀行辦理“提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款”的委托手續(xù)，在辦理手續(xù)時(shí)帶好身份證、借款合同、結(jié)婚證書(shū)(或未婚證明)以及職工住房公積金結(jié)存單等資料，銀行審核通過(guò)后就完成了公積金沖抵商業(yè)貸款的手續(xù)了 。
需要注意的是，每名繳存職工每年可以辦理一次沖還貸業(yè)務(wù)，且兩次辦理時(shí)間間隔不少于12個(gè)月，每次申請(qǐng)沖還貸的金額不得低于該筆貸款當(dāng)前12個(gè)月的還款額，需結(jié)清貸款的除外 。
公積金轉(zhuǎn)商貸怎么辦理1、咨詢(xún)受理
借款人需到原商貸銀行咨詢(xún)，看自己是否符合轉(zhuǎn)貸條件;如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員會(huì)指導(dǎo)借款人正確填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》 。
2、提交資料
【公積金沖商業(yè)貸款怎么辦理】將轉(zhuǎn)貸的相關(guān)資料交給工作人員進(jìn)行審核 。
3、貸款受理
受托銀行與借款人進(jìn)行面談、審核其申請(qǐng)資料，查詢(xún)并打印借款人及其配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況，并進(jìn)行“家庭住房信息查詢(xún)” 。對(duì)符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式 。與此同時(shí)，受托銀行會(huì)在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過(guò)的，會(huì)及時(shí)通知借款人并告知原因 。
4、簽訂合同
借款人與原商貸銀行簽借款(抵押)合同，同時(shí)與管理指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同 。
5、預(yù)存資金
借款人將原商貸余額與轉(zhuǎn)貸的差額部分，用自有資金存入轉(zhuǎn)貸銀行開(kāi)立的存款專(zhuān)戶(hù)，用于提前結(jié)清原商業(yè)貸款 。
6、貸款發(fā)放
管理發(fā)放貸款資金，同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款 。
7、辦理抵押
由擔(dān)保公司代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷(xiāo)手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押等登記手續(xù) 。
推薦閱讀
- 公積金賬戶(hù)里余額可以提取嗎
- 公積金貸款額度可以追加嗎
- 長(zhǎng)沙公積金有10萬(wàn)能貸款多少
- 住房公積金有卡嗎
- 繳納公積金有什么好處
- 2022住房公積金個(gè)人怎么提取
- 公積金貸款額度跟什么有關(guān)系
- 2022公積金貸款額度計(jì)算公式
- 住房公積金買(mǎi)房有地區(qū)限制嗎
- 購(gòu)買(mǎi)loft可以提取公積金嗎