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房產(chǎn)租賃居間合同樣本( 二 )

小知識(shí)


委托居間人搜尋信息 ， 并及時(shí)報(bào)告委托人乙 ， 以便促成委托人乙承租房屋的目的 。
2.____________________________ 。
3.____________________________ 。
第四條　居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬
居間人業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng) ， 委托人____雙方自愿選擇下列第____ 種方式向居間人支付報(bào)酬：
1.按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)：___________ 、 ________大寫(xiě)：_________) ， 其中委托人甲____%(具體數(shù)額為：小寫(xiě)____ 、大寫(xiě)____ ) ， 委托人乙_________% ， (具體數(shù)額為：小寫(xiě)________、大寫(xiě)________________) 。
交付傭金的具體時(shí)間：_________________。
交付方式：__________________ 。
2.委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫(xiě)_________元、大寫(xiě)_________________。其中 ， 委托人甲：小寫(xiě)__________ 、大寫(xiě)_________________元 ， 委托人乙：小寫(xiě)___________元、大寫(xiě)_________________元 。
交付傭金的具體時(shí)間__________________ 。
交付方式：_________________________________________________ 。
【房產(chǎn)租賃居間合同樣本】第五條 居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的 ， 不得收取報(bào)酬 ， 但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用 ， 委托人雙方自愿選擇下列第____種方式向居間人支付費(fèi)用 。
1.一次性向居間人支付人民幣_(tái)_________元 ， 由委托人雙方各自分別承擔(dān)__________% 。
2.根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù)) ， 由委托人雙方各自承擔(dān)___________% 。
第六條　違約責(zé)任
1.居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)與他人串通 ， 損害委托人雙方的利益的;
(3)干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿 ， 代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等 ， 損害了另一方的權(quán)益的 。
(4)居間人違約的 ， 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_________% 。居間人因違約行為 ， 給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失 ， 且違約金不足以彌補(bǔ)的 ， 居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償 。
2.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1)無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同的;
(2)相互或與他人串通 ， 損害 居間人利益的;
(3)未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等 ， 致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀(jì)人造成實(shí)際損失的;
(4)委托人違約的 ， 在以下款項(xiàng)中選擇：
1.已經(jīng)向居間人交付定金的 ， 不得索回定金;
2.按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;
3.按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的___________%賠償于居間人 。
4.___________________________________________。
第七條　本合同解除的條件
1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致;
2.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
3.在委托期限屆滿(mǎn)之前 ， 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù) ， 經(jīng)另一方催告后 ， 在___________天內(nèi)仍未履行;
5.當(dāng)事人一方有其他違約行為 ， 致使合同履行不能的 。
第八條　合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議 ， 由當(dāng)事人三方協(xié)商解決 ， 也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的 ， 按下列第____種方式解決：

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