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新版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書( 二 )

小知識(shí)


第四條 土地使用年期為_________年 ， 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止 。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定 ， 原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地 ， 必須履行_________有關(guān)規(guī)定的義務(wù) 。
第六條 乙方從_________年開始 ， 繳納土地使用費(fèi) ， 在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé) 。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納 。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章 ， 經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證 ， 并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后 ， 乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán) 。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán) ， 如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí) ， 應(yīng)按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù) 。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房 ， 原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件 。
第十一條 本合同正本一式四份 ， 甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各一份 。
轉(zhuǎn)讓方(蓋章)：_________
受讓方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
【新版房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書】_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
表達(dá)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方：(甲方)_______________
地址：______________電話：______________
法定代表人：________性別：______________　出生：______年____月_____日
職務(wù)：______________國籍：______________　身份證號(hào)碼：______________
受讓方：(乙方)______________
地址：______________　電話：______________
法定代表人：______________　性別：______________　出生：______年___月___日
職務(wù)：______________　國籍：______________　身份證號(hào)碼：______________
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條　甲方在______________市______________地段(地塊編號(hào)：______________)擁有房地產(chǎn);名稱： ______________數(shù)量：______________ ， 現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓 ， 轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈(zèng)與(4)繼承 。
第二條　乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè) 。
土地面積：________________________;
其中：基底分?jǐn)偯娣e________________;
公用分?jǐn)偯娣e______________________;
其他(　)面積______________________;
共有使用權(quán)土地面積：______________;
物業(yè)部分為：______________ 。
第三條　甲乙雙方對(duì)上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對(duì)無誤 ， 同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元 ， 單價(jià)__________元/ ， 總金額__________元;并于______年____月____日前全部交完 。
第四條　土地使用年期為_________年 ， 自_______年______月______日起至________年______月_____日止 。
第五條　乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關(guān)規(guī)定 。
第六條　乙方從__________年開始 ， 繳納土地使用費(fèi) ， 在此以前的土地使用費(fèi)全由甲方負(fù)責(zé) 。
第七條　房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納 。
第八條　轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章 ， 經(jīng)市公證機(jī)關(guān)公證 ， 并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后 ， 乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán) 。
第九條　乙方獲得房地產(chǎn)權(quán) ， 如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈(zèng)與、繼承、交換)時(shí) ， 應(yīng)按本合同第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù) 。
第十條　如系地產(chǎn)商第一次售房 ， 原房地產(chǎn)預(yù)售合同書作為本合同附件 。
第十一條　本合同正本一式4份 ， 甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)、公證處各1份 。

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