很多網友想了解房產加子女名字新規定是什么的相關知識，為了大家進一步的對房產證加子女名字新規定所有了解，就跟小編一起來看看吧！
現在許多家庭在房的時候都會考慮到孩子未來的生活和規劃，不少有條件的家庭已經在開始為孩子以后的房子做準備了 。那么房產加子女名字有哪些規定？今天就由小編來跟大家一起說說吧 。
【房產證加子女名字新規定 房產加子女名字新規定是什么】一、房產加子女名字新規定
房產證上加子女的名字有兩種方式
1、沒有房貸的房產證加子女名字
需要帶上結婚證，雙方的身份證，房產證，還有復印件，去房屋交易中心，窗口的工作人員會審核并提交相關的材料 。在辦理房產證上加名字的時候，需要繳納一定的費用 ?？偣彩?10元的費用，其中包括了：80元的手續費，25元籍圖費，5元的貼花費 。在一切順利的情況下，20天左右就能夠拿到房產證了 。
2、有貸款房產證加子女名字
首先要去銀行辦理抵押手續的變更 。辦理需要的費用，除了上面說的110元的手續費外,如果用的是公積金貸款的話，另外需要加100塊錢 。，如果是公積金商業貸款的話需要在家兩百塊錢費用 。其他的手續跟前面沒有貸款的手續是一樣的 。
二、父母將房子過戶給子女
1、如果這套房子不打算再賣出去了，就選擇贈與，這樣到時候只需要繳納契稅 。契稅大約是3%的房貸，測繪費，權屬登記費用，還有取證的費用，還有公證的費用 。但是這種贈予呢，以后再想賣出的話，是不太適合的 。
2、這套房子以后還想賣的話，就選擇交易，交易過戶需要繳納契稅測繪費，權屬登記費，還有取證費，個人稅營業稅差價的5.5% 。不過如果你是按照原價過戶的話，就可以不要繳納個人稅了 。
以上就是小編為大家介紹的房產加子女名字新規定 。希望可以對大家有所幫助，如果對大家有所幫助，可以參照上述內容選擇合適的方法進行操作 。想要了解更多的內容，請關注聚行業 。
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