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實用版房產(chǎn)銷售合同協(xié)議

小知識


實用版房產(chǎn)銷售合同協(xié)議


合同作為一種民事法律行為 ， 是當(dāng)事人商量一致的產(chǎn)物 ， 是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議 。今天小編就給大家來參考一下房地產(chǎn)合同 ， 歡迎大家學(xué)習(xí)哦
房產(chǎn)銷售合同協(xié)議書格式
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定 ， 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致 ， 簽訂本合同 ， 以資共同信守執(zhí)行 。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間 ， 建筑面積為____平方米 。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用 。
第五條 稅費分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費 。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費 ， 承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費 。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款 ， 如逾期 ， 每逾期一天 ， 應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金 。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用 ， 否則 ， 每逾期一天 ， 應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金 。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人 ， 委托代理人________即甲方代表人 。
2.乙方是____________單位 ， 代表人是____________ 。
【實用版房產(chǎn)銷售合同協(xié)議】第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證 。
第九條 本合同一式 份 。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份 。乙方一份 ， ________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份 。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)銷售員聘用合同
出賣方(甲方)：______________購買方(乙方)：______________甲方及乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定 ， 為明確買、賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ， 經(jīng)協(xié)商一致 ， 于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”) ， 并同意根據(jù)該合同之有關(guān)規(guī)定簽訂本協(xié)議 ， 以補充該合同未盡善之部分 ， 共同遵守 。
1.甲方依據(jù)《商品房銷售許可證》第____號將在____市區(qū)____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方 。
2.土地使用期限自____________起____________止 。
3.該________之建筑材料及設(shè)備以附錄________為標(biāo)準(zhǔn) 。
4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款 。對交款日期及付款方式 ， 乙方必須嚴(yán)格遵守 。
5.如乙方未能根據(jù)附錄____之規(guī)定期限依時交付樓價款者 ， 由滯付之日起計算直至付款之日止 ， 乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金 。
6.如遇下列特殊原因 ， 甲方可無須根據(jù)該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方 ， 并可延期交付該商品房予乙方使用 ， 而不用承擔(dān)任何違約金及/或滯納金 。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;
(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術(shù)問題;
(3)其他非甲方所能控制的因素;
(4)承建商之延誤;

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