【房貸審批流程是什么】1、購房者申請房貸以后 ， 開發(fā)商會要求客戶提供戶口本、銀行卡、征信報告與收入流水等資料 ， 開發(fā)商方面經(jīng)過整理以后會提交給有關(guān)銀行進(jìn)行審核 ， 如果有遺漏會通知貸款人補充 。
2、貸款人將資料補充好以后再次提交給銀行 ， 銀行的信貸部門會對客戶資料進(jìn)行審核 ， 包括征信以及各種資料等等 ， 當(dāng)然審核的主要方面就是征信報告 ， 確認(rèn)客戶征信信息 。
3、審核無誤 ， 且貸款人的資質(zhì)符合要求 ， 那么銀行會通知貸款人過來銀行面簽 ， 具體就是跟貸款人約定還款方式與還款利率 ， 對貸款人提供的信息做進(jìn)一步審核 ， 要求客戶簽訂征信授權(quán)書 。
4、面簽完以后可以辦理抵押手續(xù) ， 確定貸款信息無誤以后貸款人就可以等待銀行放款 ， 如果放款成功 ， 那么貸款人就需要按時還款 。
房貸審批的流程比較多 ， 相對來說也比較耗時間 ， 如果客戶提供的資料沒什么問題 ， 資質(zhì)也符合銀行要求的話 ， 一般在一個月之內(nèi)就可以放款 ， 當(dāng)然這還是要看銀行手中需要處理的業(yè)務(wù)多不多 。
房貸審批怎么查詢進(jìn)度要查詢銀行房貸審批進(jìn)度的話 ?？蛻艨梢圆扇∫韵聨追N方法：
1.直接撥打經(jīng)辦銀行的客服熱線電話 ， 通過人工服務(wù)通道向客服人員進(jìn)行詢問 ， 客服核查清楚客戶的身份信息后 ， 就會將具體進(jìn)度告知客戶 。
2.登錄網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行客戶端 ， 在貸款頁面里找到個人住房貸款即可查詢詳情 。
3.若居住附近就有經(jīng)辦銀行的營業(yè)網(wǎng)點 ， 那客戶可以帶上個人身份證直接去網(wǎng)點柜臺找工作人員詢問進(jìn)度 。
4.如果是通過銀行客戶經(jīng)理申辦的房貸 ， 那客戶還可以直接聯(lián)系(打電話、發(fā)微信等等)客戶經(jīng)理進(jìn)行咨詢 。
大家需要注意 ， 等房貸審批結(jié)果出來 ， 銀行一般會馬上通知客戶 ， 無論審批是否通過 ， 所以客戶耐心等待就好 。而房貸審核一般會在兩三周左右的時間內(nèi)完成(有時也許會遇事延遲 ， 要是審核進(jìn)度一直沒變化 ， 客戶也可以主動聯(lián)系銀行詢問具體情況) 。
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