第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,向公證處公證,并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,方為有效 。
第十六條本合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份 。
第十七條雙方商定的其它事項:
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
合同簽定地點:
合同簽定時間:年月日
房屋抵押合同范本閱讀
為確保乙方與__________簽訂的__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押 。
第二條以房地產(chǎn)設定抵押的產(chǎn)權情況
1.房地產(chǎn)坐落:___________________________
2.地號:___________________________
3.土地面積:___________________________
4.土地使用年限:___________________________
5.土地來源:___________________________
6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號:______________
7.國有土地使用證號:___________________________
8.房屋建筑面積:___________________________
9.共有權份額:___________________________
10.房屋所有權證號:___________________________
11.房屋預售、買賣契約號:_______________________
第三條以房地產(chǎn)設定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至:___________________________
2.抵押土地面積:___________________________
2.抵押土地評估價值:___________________________
4.抵押房屋部位:___________________________
5.抵押房屋建筑面積:___________________________
6.抵押房屋評估總價值:___________________________
7.房地產(chǎn)評估總價值:___________________________
8.在土地使用權抵押期間,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉讓、出租、出售 。
第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元,貸款期限自________年_______月_______日至_________年
_____月_____日,貸款用途為__________ 。
第五條甲方對抵押物依法享有所有權 。
第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管 。
甲方以所購期房作抵押,在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管 。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管 。
第七條抵押擔保的范圍:貸款擔保的范圍:貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用 (包括律師費、訴訟費等) 。
第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力 。
第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔 。
第十條抵押期間,甲方有義務妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受乙方的檢查 。
第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險,財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方 。保險單證由乙方代為保管 。
【房地產(chǎn)抵押合同協(xié)議范本】第十二條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用 。
第十三條抵押物價值減少,甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。
第十四條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物 。
推薦閱讀
- 房地產(chǎn)抵押典當合同范本
- 房地產(chǎn)代銷合同
- 二手房買賣合同協(xié)議書簡單
- 房地產(chǎn)法律顧問合同
- 融資居間合同模板3篇
- 福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同模板
- 實用版二手房買賣合同范本
- 房地產(chǎn)居間合同
- 新版房地產(chǎn)租賃合同范本
- 最新版二手房屋買賣合同