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福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同模板

小知識


福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同模板


房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同是《合同法》調(diào)整范圍內(nèi)的分類合同，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為委托人提供房地產(chǎn)交易等事務(wù)的勞務(wù)而與委托人約定訂立的協(xié)議形式 。以下是知識庫小編為大家精心準(zhǔn)備的：福州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同相關(guān)模板，歡迎參考閱讀!
一、
福州市工商行政管理局
福州市房地產(chǎn)管理局
20xx年八月
本合同文本使用說明
一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本 。簽約前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門咨詢 。
二、在福州市行政轄區(qū)范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進(jìn)行存量房屋(二手房)轉(zhuǎn)讓適用本合同文本 。
三、合同文本空格 [] 中選擇內(nèi)容，可由當(dāng)事人根據(jù)實際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項的序號大寫(壹、貳………)填入 [] ;對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除 。
四、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定，各方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補或刪除 。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容 。
五、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項優(yōu)先 。
六、本合同加注*的條款，當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況不予約定，但應(yīng)用橫線將該條款劃除 。本合同文本未盡事宜各方當(dāng)事人可另訂補充協(xié)議 。
編號：
賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
賣方代理人：買方代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
中介服務(wù)方(以下簡稱丙方)
工商注冊號：
備案證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守 。
第一條　本宗買賣房產(chǎn)狀況
1、房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)
2、建筑面積：平方米(其中：私有面積：、共有面積、附屬間面積) 。(詳見榕房權(quán)證字第號)(土地使用證字第號)
3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價格為(幣種)(大寫)：佰拾萬仟佰拾元整(￥) 。
[其中：房產(chǎn)買賣價為(幣種)(大寫)：佰拾萬仟佰拾元整(￥);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價為(幣種)(大寫)：佰拾
萬仟佰拾元整(￥) 。
4、成交細(xì)目：
(1)、配套：
(2)、家電：
(3)、家俱：
(4)、其他：
(5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付 。
第二條　中介服務(wù)方承諾
1、丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定;
2、丙方已取得工商局營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格;
3、保證誠信服務(wù)，不收取合同外的任何費用(不包含合同外其他服務(wù)) 。
第三條　委托中介服務(wù)事項

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