房地產(chǎn)搖號(hào)的意思是搖選房的順序號(hào)碼 ， 也就是說如果有100個(gè)人來競(jìng)爭(zhēng)50套房子 ， 有20個(gè)人參加了優(yōu)選搖號(hào) 。那么 ， 其余的人就根據(jù)這20個(gè)人的搖號(hào)結(jié)果所剩下的房子再來搖號(hào)競(jìng)爭(zhēng) 。這個(gè)買房搖號(hào)的政策 ， 可以有效的緩解房源供應(yīng)不平衡的現(xiàn)象 ， 在某種程度上還有控制供需惡化的作用 。
買房為什么要搖號(hào)？一個(gè)是買房者多 ， 房屋少 ， 粥少僧多 ， 房子只可以經(jīng)過搖號(hào)來分配比較公正 。另外一點(diǎn) ， 不少房地產(chǎn)公司在出售的時(shí)候 ， 總喜愛全款買房者 ， 使低收入的剛需人群購(gòu)房很艱難 ， 搖號(hào)會(huì)使購(gòu)房相對(duì)更公正 。還有一點(diǎn) ， 專門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的炒房號(hào) ， 捆綁出售 ， 購(gòu)房子搭裝修等問題 ， 搖號(hào)都能夠在很大水平上規(guī)范市場(chǎng) 。
買房搖號(hào)流程是什么?1.確定選房順序 。在選房前 ， 先確定選房順序 。目前有兩種方式確定選房順序 ， 一是按照前期排號(hào)時(shí) ， 拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房 ， 二是通過搖號(hào)的方式 ， 確定誰具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利 。
2.候場(chǎng) 。購(gòu)房者先在等候區(qū)等待 ， 等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點(diǎn)展板 ， 可以及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的選房情況 。如果在選房前沒有準(zhǔn)備充分 ， 可以看看房源展板 ， 制定備案 。
3.工作人員叫號(hào) 。開發(fā)商工作人員會(huì)叫號(hào) ， 在上一批入場(chǎng)的購(gòu)房者選房時(shí) ， 工作人員叫下一批購(gòu)房者在排隊(duì)區(qū)等待 。排隊(duì)等候的地方 ， 也有一個(gè)銷控表 ， 購(gòu)房者及時(shí)得知選房情況 。
【房地產(chǎn)搖號(hào)是什么意思】4.入場(chǎng) 。在正式選房區(qū)域的入口等待進(jìn)場(chǎng)選房 ， 在這個(gè)區(qū)域也會(huì)有一個(gè)銷控表2 ， 與銷控表3相比 ， 銷控表2的時(shí)效性較高 ， 選房情況更精準(zhǔn) 。
5.選房 。在銷控表1的位置 ， 找到自己想要的房子 ， 然后貼上自己的號(hào)碼牌 ， 就完成了選房 。如果購(gòu)房者心儀的房子被其他人選走了 ， 可直接從出口出去 ， 找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜 。
6.填寫認(rèn)購(gòu)書 。在認(rèn)購(gòu)填寫區(qū) ， 在認(rèn)購(gòu)書上填寫相關(guān)的信息并簽字 ， 意味著這套房就是購(gòu)房者本人的了 。
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