九里湖公園
左二十六中右第二中學(xué)由此來(lái)看 ， 萬(wàn)科北宸天地能夠成交高價(jià)二手房 ， 產(chǎn)品是一個(gè)方面 ， 地段的宜居程度和配套也非常重要 。
但也有人質(zhì)疑 ， 有這個(gè)錢(qián)為什么不買(mǎi)新房呢？
從單價(jià)上來(lái)算 ， 2.2萬(wàn)/㎡的價(jià)格完全可以考慮 ， 距離萬(wàn)科北宸天地約2公里的天辰、綠城誠(chéng)園 。
天辰目前均價(jià)2.1萬(wàn)/㎡ ， 戶型最小約121㎡ ， 總價(jià)在250萬(wàn)左右 。
綠城誠(chéng)園目前均價(jià)1.97萬(wàn)/㎡ ， 戶型最小約110㎡ ， 總價(jià)在216萬(wàn)左右 。
這兩家樓盤(pán)的總價(jià)都低于萬(wàn)科北宸天地 ， 未來(lái)的居住品質(zhì)也會(huì)優(yōu)質(zhì)很多 ， 尤其是被很多買(mǎi)房人認(rèn)為標(biāo)桿樓盤(pán)的綠城誠(chéng)園 。
如果讓小淮來(lái)選擇 ， 肯定會(huì)毫不猶豫的選擇新房 。
萬(wàn)科北宸天地的高價(jià)成交 ， 是不是意味著徐州二手房市場(chǎng)要回暖了呢？
情況可能并不是這么樂(lè)觀 ， 一方面新房有著大量的庫(kù)存 ， 優(yōu)惠活動(dòng)更是層出不窮 ， 這對(duì)二手房有一定的影響 。
另一方面 ， 二手房的掛牌價(jià)仍非常堅(jiān)挺 ， 一些業(yè)主不愿意降價(jià)的情況下 ， 市場(chǎng)很難穩(wěn)定在均衡的局面 ， 如果不是著急賣房 ， 少有業(yè)主會(huì)松口降價(jià) 。
【金科|2.2萬(wàn)/平成交，徐州這個(gè)小區(qū)再破紀(jì)錄！5年漲了1.1萬(wàn)/平！】那么 ， 你對(duì)萬(wàn)科北宸天地這套房源的高價(jià)成交 ， 有什么不同的看法嗎？如果是你的話 ， 你會(huì)選擇新房還是二手房呢？
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