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臨沂市二套房最低首付比例調(diào)整的消息引發(fā)市民持續(xù)關(guān)注。 4月8日，臨沂市調(diào)整住房公積金貸款政策，住房貸款由50萬提高到60萬元；第二套改善性住房公積金貸款首付款比例由40%下調(diào)為30% 。
購房門檻降低，算不算樓市救市信號？此舉被業(yè)內(nèi)普遍認為為救市信號，提振臨沂樓市信心，對整個樓市健康發(fā)展發(fā)出積極聲音。

通知稱，此次政策的調(diào)整，是為了加大對職工住房消費的支持力度。此次調(diào)整后，職工夫妻雙方均正常足額繳存住房公積金的，購買自住住房貸款上限由現(xiàn)行的50萬元提高到60萬元。 “商轉(zhuǎn)公”貸款和單繳存職工申請住房公積金貸款的，貸款上限維持50萬元不變。

此外，劃重點的是，對于第二套改善性住房公積金貸款，首付款比例由40%下調(diào)為30% 。業(yè)內(nèi)人士認為，此次房貸首付比例調(diào)整，將極大提振市場信心和穩(wěn)定預(yù)期，進一步降低居民購房門檻，進一步釋放真實、合理的住房需求，有助于促進形成量升價穩(wěn)的態(tài)勢，推動房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

貸款額度提高，首付比例降低，改善住宅需求家庭“上車”更輕松。四口之家的市民曹先生一家擠住在蘭山老城區(qū)一套110平米的老房子里，不僅配套設(shè)施陳舊老破，更談不上社區(qū)品質(zhì) 。

【住房公積金貸款|剛剛，臨沂住房公積金貸款額度提到60萬，二套房首付比例降至30%】孩子慢慢大了，教育、環(huán)境以及舒適性品質(zhì)高，大一點的房子，就成了曹先生一家的心愿。但是考慮到老房子也還有貸款，如果要買第二套房，壓力還是挺大的。如今，二套房首付比例能降低到30% ，購房的門檻自然就低了不少，對有改善住宅需求的家庭來說更輕松了。

實際上，年后各地“穩(wěn)樓市”政策頻出。其中就包括降低首付、公積金政策調(diào)整、信貸寬松、吸引人才補貼購房、減免補貼契稅等。分析人士認為，鑒于“房住不炒”的主基調(diào) ，后續(xù)地產(chǎn)調(diào)控的大方向應(yīng)是“充分釋放居民住房需求” 。整體來看，公積金政策的調(diào)整一定程度上有利于提振市場信心。（林曉怡）

住房公積金貸款|剛剛，臨沂住房公積金貸款額度提到60萬，二套房首付比例降至30%

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