標準二 ， 開發(fā)商有沒有現(xiàn)房銷售 。 這幾年越來越多人呼吁要取消“期房銷售”制度 ， 就是因為期房銷售會帶來非常大的不確定性 ， 不僅是爛尾的風(fēng)險 ， 還有房屋質(zhì)量、小區(qū)配套等一系列的問題 。 特別是在目前房企洗牌的大背景下 ， 購買期房的風(fēng)險越來越大 ， 因此購房者如果可以的話 ， 買房的時候還是要選擇那些能進行現(xiàn)房銷售的開發(fā)商 ， 就算位置、配套差一點也沒關(guān)系 ， 至少房子能順利拿到手里 。
標準三 ， 開發(fā)商是否選擇降價促銷 。 雖然很多時候降價促銷能讓購房者節(jié)省不少成本 ， 但問題是有些事情有一就有二 ， 一旦開發(fā)商宣布降價促銷之后 ， 誰也說不準未來是不是會再次降價促銷 ， 到時候吃虧就是那些買了房的業(yè)主 。
所以在這個時候 ， 購房者在買房的時候 ， 盡可能遠離那些降價促銷的房企 ， 特別是降價幅度過大的房企 。 先不說再次降價之后 ， 手里的房子會不會貶值 ， 要知道這些房企之所以會降價促銷 ， 就是因為資金鏈緊張 ， 萬一降價之后沒能解決問題 ， 后果會如何？
總之現(xiàn)在的樓市已經(jīng)進入了一個新的階段 ， 這個時候購房者在選擇開發(fā)商的時候 ， 千萬不能用以前的老標準了 ， 不能依靠口碑 ， 知名度來選擇房企 。 因為在樓市洗牌的大環(huán)境下 ， 一切皆有可能 ， 大房企有可能會破產(chǎn) ， 小房企也有可能會崛起 。 總之買房需要更加謹慎！
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