文章圖片
文章圖片
【客廳|買房時，要不要把車位一塊買了？銷售員說出答案，幸好做對了】隨著生活質(zhì)量的提高 ， 每個家庭都有車 ， 小區(qū)里有沒有停車位很重要 ， 沒有停車位的話 ， 車必須放在小區(qū)外面 。
但是 ， 買停車位也不是那么簡單的 ， 有幾個小區(qū)的停車位 ， 動輒就要幾十萬輛 ， 所以 ， 今天我來談一下 ， 買房子的時候要一起買停車位嗎？為此 ， 銷售員說出答案 ， 幸好做對了 。
你覺得買停車位的問題沒有絕對的答案嗎？還是根據(jù)自己的情況來選擇 ， 我想很多人買房子的話 ， 一定會一起買停車位 ， 但不是 ， 她和很多客人接觸過 ， 剩下的客人會考慮再三購買 ， 我覺得買停車位不劃算 ， 主要有以下三個理由 。
與一、買不如選擇租 。
現(xiàn)在對于一些新的小區(qū) ， 基本上要建更多的停車位 ， 停車位比基本的都充分 。
這樣的小區(qū)的停車位自己就足夠了 ， 購買者不用擔(dān)心沒有放車的地方 ， 而且 ， 購房者在上一階段買房時已經(jīng)付了很多錢 ， 如果這時來買停車位 ， 一定會增加買房的壓力和家庭的壓力 。
但是 ， 相對于一些舊小區(qū) ， 停車位很少 ， 周邊沒有可以停車的地方的話 ， 最好買 。
二、停車位的漲價空間不大 。
我想很多人買停車位是因為需要 ， 但一些購房者卻拿著幾十萬日元來買停車位 ， 希望他不僅要用 。
但是 ， 停車位的漲幅一直不大 ， 與住宅和商業(yè)相比 ， 貴得晚 ， 因此 ， 很多購房者寧愿帶著幾十萬去買房子和寫字樓 ， 我不想去買停車位 。
三、買車位的錢不如做理財 。
上面的兩點已經(jīng)提到了 ， 對于一部分停車位充足的小區(qū) ， 如果買了停車位 ， 漲幅不大 ， 租賃銷售比也低 ， 所以最好買公寓和住宅 ， 確實 ， 從投資角度來說 ， 我會帶著30萬日元去買停車位 ， 不如委托投資比較好 。
按現(xiàn)在的租賃銷售比例 ， 30萬的停車位大約只能租800元左右 ， 一年9600元左右 ， 如果帶著投資信托去的話 ， 現(xiàn)在比較保險的年利率是5%左右 ， 一年有1.5萬左右 ， 不管怎么計算都比買停車位劃算 ， 另外 ， 即使不買停車位 ， 短期炒套房 ， 也比出租車的停車位賺的多 。
總之 ， 銷售店的姐姐認(rèn)為是否買停車位要根據(jù)情況來選擇 ， 以上只從投資信托的觀點提出 ， 小區(qū)停車位少 ， 購房者有足夠的錢的話 ， 可以選擇購買 。
最后 ， 我的朋友第一次買了20萬的停車位后 ， 后來才發(fā)現(xiàn)租金只需要500元一個月 ， 而且小區(qū)的停車位很多 ， 他至今為止都很后悔 ， 所以 ， 大家在購買之前 ， 請慎重考慮 。
推薦閱讀
- 購房置業(yè)|買不起城里的房子，回鄉(xiāng)自建一棟也不錯，住個幾十年都不過時
- 購房置業(yè)|這5層樓好住又保值，2022年想買房的家庭，來一起看看
- 貸款買房|致東莞市各出租屋房東及租客的一封信
- 遵義|龍吟師傅淺談客廳電視的擺放
- 武漢|武漢買房-談?wù)勎业倪x擇
- 購房置業(yè)|買房買固定利率還是浮動利率？一旦選錯就要虧一大筆錢
- |重慶：男子接房時發(fā)現(xiàn)房屋面積“縮水”，網(wǎng)友：四周的墻也要算
- 購房置業(yè)|樓市下滑時，買房要避免三大誤區(qū)，這樣才不會虧本！
- |今年打算買房的家庭，最好先了解一下這三點忠告，非常實用
- 配件|打造舒適臨時宅家辦公環(huán)境，特殊時期特殊辦法，十件真香宅家辦公外設(shè)配件，件件都是干飯人剛需