另一家千億房企祥生控股的壞消息也是不斷 。
3月下旬 ， 祥生控股爆雷 ， 未能按期支付2億美元債的1200萬美元利息 ， 此后引發(fā)了一系列連鎖反應 。
4月4日 ， 祥生控股連發(fā)三條公告 ， 繼續(xù)爆雷 。
祥生控股的公告稱 ， 因2023年優(yōu)先票據加速通知已觸發(fā)本公司2022年優(yōu)先票據契約項下的交叉違約 ， 其2023年優(yōu)先票據已自今年3月22日上午9時正起于聯(lián)交所暫停買賣 ， 并將繼續(xù)暫停買賣直至進一步通知；其2022年優(yōu)先票據將于今年4月6日上午9時正起于聯(lián)交所暫停買賣 ， 直至另行通知為止 。
還有一些房企明面上還未違約 ， 實則隱憂不斷 。
比如合景泰富前不久被國際評級機構穆迪下調評級 ， 并將其評級展望從“穩(wěn)定”調整為“負面” ， 原因正是擔心再融資風險 ， 預期該公司的運營和流動性將在未來12-18個月走弱 。
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而某大、融信中國等房企則選擇了延遲刊發(fā)2021年財報 ， 房企的悲傷故事還未能改寫 。
據Wind數(shù)據顯示 ， 4月1日早間有32家上市公司在港交所發(fā)布停牌公告 ， 其中房地產及關聯(lián)公司數(shù)量多達13家 。
難以言說的業(yè)績和債務壓力 ， 讓房企們在黑鐵時代備受煎熬 。
而另一邊 ， 春天又似乎不遠了 。
最近一周 ， 就有6個城市福州、南寧、蘭州、秦皇島、衢州、綿陽放松樓市調控政策 ， 其中一半為省會城市 。
此前廣州、南京、杭州、蘇州、重慶、菏澤、佛山、南通等地 ， 不是降低了房貸利率就是降低了首付比例 。 甚至連深圳都傳出了二手房參考價將上調的消息 。
預計更多城市將加入松綁樓市、穩(wěn)樓市的行業(yè)之中 。
受疫情反復等因素影響 ， 盡管各地紛紛松綁樓市 ， 市場回暖速度還是較慢 。
對于房企們而言 ， 談翻身為時尚早 ， 活下去才是最重要的事 。
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