|房企項目最怕積壓，賣成現(xiàn)房很尷尬
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現(xiàn)房是我們追捧的產(chǎn)品 ， 因為它有期房的新 ， 也有二手房的真實 。 現(xiàn)房就是能完全看得到的新房 ， 很符合購房者的期待 。
房企要是真把項目賣成了現(xiàn)房 ， 那也是很尷尬的一件事 。 從拿地就開始宣傳 ， 到賣成現(xiàn)房 ， 基本上要2年多的時間 ， 這個資金積壓是很嚴重 。
關鍵是新房項目賣成現(xiàn)房的結果會導致購房者不喜歡 ， 認為賣那么久的房子不太好 ， 或者有恃無恐的觀望 。
現(xiàn)在市場上的購房者們之所以那么堅定的觀望 ， 多數(shù)就是因為房企賣房節(jié)奏變得緩慢了 。 看你賣不掉 ， 我們自然就不著急 ， 然后就是惡性循環(huán) 。
房企資金被積壓在這些現(xiàn)房樓盤里面 ， 自然也就不會去開發(fā)新的項目 ， 這個現(xiàn)象還會擊退不少想來開發(fā)市場的其他房企 。
房地產(chǎn)企業(yè)信心消失之后 ， 土地市場自然也就冷靜 ， 樓市就這樣進入調整期 。 房企最怕的積壓 ， 是購房者最想看到的事情 。
【|房企項目最怕積壓，賣成現(xiàn)房很尷尬】今年或許是一個救市之年 ， 目前放開限購的城市從省會到三四線小城市逐一排開 ， 救市表現(xiàn)已經(jīng)有了 。 建議購房者適時出手 ， 能用更低的價格購買現(xiàn)房 ， 是沒有什么猶豫的 。
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