3月31日下午 ， 湖北省第十三屆人大常委會第三十次會議圓滿完成各項(xiàng)議程 ， 在武昌閉會 。 會議表決通過了《湖北省實(shí)施辦法》 。 辦法適用于本省行政區(qū)域土地的保護(hù)、開發(fā)、利用及其監(jiān)督管理 。
其中 ， 關(guān)于宅基地管理的部分要求：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處農(nóng)村宅基地 。
?農(nóng)村村民新建、改建房屋 (含附屬設(shè)施)宅基地總面積 ， 使用農(nóng)用地的每戶不得超過140平方米 ， 全部使用未利用地或者存量集體建設(shè)用地的每戶不得超過200平方米 。
?農(nóng)村村民住宅用地 ， 應(yīng)當(dāng)符合國土空間規(guī)劃和村莊規(guī)劃 ， 嚴(yán)格控制占用農(nóng)用地 ， 不得占用永久基本農(nóng)田 ， 并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)確需占用農(nóng)用地和未利用地的 ， 依法辦理轉(zhuǎn)用審批手續(xù) 。
?農(nóng)村村民應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的選址、面積和建房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)住宅 。 禁止未批先建、超面積占用宅基地 。
?農(nóng)村村民經(jīng)批準(zhǔn)異地建造住宅的 ， 應(yīng)當(dāng)按照建新拆舊要求和國家有關(guān)規(guī)定 ， 在自行拆除原宅基地上的建 (構(gòu))筑物后 ， 將原宅基地交還農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 。
?縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全宅基地分配、使用、流轉(zhuǎn)、違法用地查處等管理制度 ， 組織開展宅基地和住宅利用現(xiàn)狀調(diào)查 ， 指導(dǎo)宅基地合理布局和閑置宅基地、住宅利用 。
?鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)建立宅基地審批管理臺賬 ， 宣傳相關(guān)法律、法規(guī)和提供政策咨詢服務(wù) ， 組織開展宅基地的日常巡查工 作 ， 及時勸阻、制止宅基地違法違規(guī)行為 。
?允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地 。 退出的宅基地優(yōu)先用于保障本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的居住需求 。 農(nóng)村閑置宅基地的再利用 ， 應(yīng)當(dāng)尊重農(nóng)村村民意愿 ， 符合國土空間規(guī)劃、用途管制要求 ， 并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行 。
（來源：長江云）
【編輯：張靖】
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