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?房價全部跌至2000-3000元一平 ， 會出現哪些現象？
一、那房子就完全從金融屬性退出 ， 成為了消費產品 ， 一套房子 ， 大概就二三十萬元 ， 就不會再耗盡6個錢包去付首付了 。
二、房價低了 ， 門面租金自然也會降價 ， 大家手里都有著大量資金投入到實體經濟中 ， 實體經濟將迎來快速增長 。
三、沒有房貸壓力 ， 年輕人的消費能力就會極速上升 ， 從而拉動內需 。
四、生活中沒有太多壓力 ， 那生二胎、三胎 ， 不用國家費心費神地鼓勵 ， 自個就會考慮 。
五、包括離婚率都會下降 ， 生活富裕了 ， 將會有更多時間陪伴家人 ， 教育子女 ， 人們幸福指數直線上升 ，
沒有房貸壓力 ， 好像一切問題都解決了 ， 但為什么國家仍不讓這個泡沫破裂呢？
這就是今天分析的另一方面 ， 房地產作為我國家庭最重要的負債資產 ， 各大行都持有太多的房產抵押貸款 ， 而一旦房價暴跌 ， 那斷供潮等各種問題都會出現 ， 將會形成大規模壞帳 ， 銀行將面臨破產 ， 那整個金融系統都將面臨巨大危機 。
并且大部份城市 ， 因為內部沒有產業支撐經濟發展 ， 全靠買地 ， 而部份地方財政 ， 為了搞好建設 ， 都欠下了太多的外債 ， 一旦房價大跌 ， 地方政府失去重要來源 ， 同樣面臨債務危機 ， 所以國家想大幅度降房價 ， 也沒辦法 ， 只能先穩住發展 ， 要讓地方財政 ， 銀行加快速度支杠桿 ， 擠泡沫 ， 盡快擺脫債務危機及具備抵御房價下跌所產生的漣漪效應 ，
所以國家現在穩經濟 ， 穩房價的同時 ， 也會向市場放出水 ， 但從另一層面上來說 ， 是二手房貸款利率的不斷提高 ， 其實就是把現金流不好的人群抵在外面 ， 讓擁有大量流動現金的人來買房 ， 也就是接盤 ，
而二手房利率高 ， 新房自然就會有市場 ， 那地方土地就不愁賣 ， 從而加快去負債 。 趁著那些還做著炒房發財夢的人群還沒醒來之際 ， 讓銀行 ， 房企、地方盡快降低風險 ， 去杠桿 ， 而等到時機成熟 ， 地方也不再依靠土地支撐產業 ， 不再負債 ， 防火墻全面修建好 ， 能免抵御房價大跌的經濟沖擊 ， 到時候 ， 不管是收房產稅 ， 還是刺破房價泡沫 ， 都無關緊要了 ， 而那些手握大量二手房 ， 堅信房價只漲不跌的人群 ， 將付出沉重的代價 ， 自認身家千萬 ， 也只是紙面財富 。
【江寧|如果房價泡沫刺破，跌至2000元一平，會出現什么現象？】所以房價不是不能降 ， 只是時機未到 ， 十年前 ， 房子是我國經濟發展的重要蓄水池 ， 如今隨著國家的強大 ， 反而成了影響生育、實體經濟、人們幸福指數最大攔路虎 ， 所以現在國家需要的仍是時間來換空間 ， 盡快排雷化解危機 。
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