7、資金監(jiān)管的流程資金監(jiān)管的流程（1）交易雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同及資金監(jiān)管協(xié)議；
（2）買(mǎi)方首付款資金存入資金監(jiān)管賬戶(hù)；
（3）交易雙方到交易中心辦理交易；
【 房產(chǎn)|99%的買(mǎi)房人可能都不知道：這個(gè)流程不做可能錢(qián)房?jī)煽?！?/b>（4）辦理房屋轉(zhuǎn)移登記；
（5）銀行憑收據(jù)將貸款劃轉(zhuǎn)到資金監(jiān)管賬戶(hù)；
（6）領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；
（7）監(jiān)管資金劃付至賣(mài)方人賬戶(hù)；
資金監(jiān)管可以有效保障交易安全，交易資金提前劃入監(jiān)管賬戶(hù)，可以保證買(mǎi)方購(gòu)房資金的充足，對(duì)于賣(mài)方人也是一種約束，避免資金交割之后賣(mài)方不配合過(guò)戶(hù)等風(fēng)險(xiǎn)，打消交易雙方的顧慮，可以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
暖暖有話(huà)說(shuō)
在房產(chǎn)交易之中，每一筆錢(qián)都不是小數(shù)目，不管交易的對(duì)方是親人還是好友，不要去考驗(yàn)人性，也不要輕信任何口頭承諾，通過(guò)資金監(jiān)管的方式可以有效規(guī)避房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)。
目前，在我國(guó)房產(chǎn)交易的資金監(jiān)管不是強(qiáng)制的，而且在各個(gè)城市、地區(qū)都有不同的規(guī)定，但暖小妹相信房產(chǎn)交易資金監(jiān)管一定會(huì)在不久的將來(lái)在全國(guó)推行，我們一定要先建立起來(lái)這樣的意識(shí)，保護(hù)我們的財(cái)產(chǎn)安全。
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