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民間借貸問題已經(jīng)成為了一個(gè)十分棘手的問題 ， 不少人借錢不還 ， 到最后只好鬧到了法院 。
但是對于一些”老賴“來說 ， 即使鬧到法院 ， 也不會償還 。 這個(gè)時(shí)候怎么處理呢？債務(wù)人就只能通過法院強(qiáng)制執(zhí)行來追回債務(wù)了 。
強(qiáng)制執(zhí)行是針對不服從法院判決的人員強(qiáng)制要求其執(zhí)行的一種措施 。 強(qiáng)制執(zhí)行的執(zhí)行力度不會因?yàn)槟阏f沒有錢就不執(zhí)行了 。
這個(gè)時(shí)候法院會對你的所有收入與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估 ， 如銀行卡、房產(chǎn)和工資收入等 ， 都可能強(qiáng)制執(zhí)行被法院用于還債 。
工資和存款由于是流動資金 ， 所以處理起來比較簡單 ， 但是房和車等固定資產(chǎn)處理起來就沒那么方便了 。
特別是房產(chǎn) ， 在過去為了保障欠款人能有所居 ， 所以便在法律上規(guī)定”唯一合理住房“是不能夠強(qiáng)制執(zhí)行 。
什么是唯一合理住房呢？比如一個(gè)3口之家 ， 住在一間130平的房子里面 ， 這個(gè)房子就不是唯一合理住房 ， 是可以被法院強(qiáng)制執(zhí)行的 。 而如果他們住在一間50平（具體根據(jù)當(dāng)?shù)厝司畹蜆?biāo)準(zhǔn)來算）的屋子里面 ， 有且僅有這么一套房 ， 那么這套住房就屬于唯一合理住房是不能夠被強(qiáng)制執(zhí)行的 。
這個(gè)方案最初的目的是保障這些”老賴“能有個(gè)合適的住處 ， 早日掙錢還債 。 不過這項(xiàng)法律規(guī)定在最新的修改案中被廢除了 ， 原因在于許多”老賴“并沒有因法律上的幫助而悔改 ， 反而依舊我行我素 。 這種現(xiàn)象顯然違背了這個(gè)方案的初衷 ， 所以在修改案中規(guī)定 ， 法院可以強(qiáng)制執(zhí)行情節(jié)嚴(yán)重”老賴“的房產(chǎn) 。 這就意味著這些”老賴“將會面臨無家可歸的局面 。
那么是不是所有情況房產(chǎn)都能被執(zhí)行呢？如果房屋出于交易中 ， 這個(gè)時(shí)候房屋是不能強(qiáng)制執(zhí)行的 ， 畢竟不可以侵害第三方的權(quán)益 。 不過賣房所得的錢必須用于償還債務(wù) 。
【老賴|欠錢不還的人，將會被沒收房產(chǎn)】律師提醒：借錢還錢天經(jīng)地義 ， 所以現(xiàn)在仍借錢不還的人注意了 ， ”老賴“行為 ， 嚴(yán)重者將會被執(zhí)行房產(chǎn) ， 到時(shí)候落個(gè)無家可歸的狀況未免可悲 。
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