還有一些開發(fā)商為了讓房子熱銷 ， 制造假的賣房數(shù)據(jù) ， 對外宣稱房子都快賣完了 ， 實際上是吸引小白的套路 ， 后期實在賣不掉 ， 再包銷給中介公司 。 許多人不明白其中的套路 ， 匆忙買了自己不喜歡的房子 ， 后來才發(fā)現(xiàn)上當了 。
房托幫忙促銷的結(jié)果 。 房托也是普遍存在的現(xiàn)象 ， 開發(fā)商為了營造售樓處人山人海的假象 ， 會聘請一些房托 ， 房托一般來自三種人 ， 一類是開發(fā)商自己的員工 ， 支持一下自家的樓盤 ， 第二類是房屋中介 ， 一般和開發(fā)商有合作 ， 可以拿到賣房提成 ， 第三類是聘請的外部人員 。 在售樓部舉行大型活動 ， 比如新產(chǎn)品發(fā)布、樣板間面世、新房認籌時 ， 這些“演員”就會扮演自己的角色 ， 有的甚至會和售樓員討論不休 。 有些退休早的老年人 ， 閑著也是閑著 ， 去售樓部不僅能拿工資 ， 還能排憂解悶 ， 何樂而不為呢 。 這些房托影響了購房者的心理 ， 本來自己現(xiàn)在猶豫買這家樓盤的房子還是買另一個樓盤的房子 ， 如果另一個樓盤人氣冷清 ， 人們潛意識里會覺得這個樓盤缺點更多 ， 而一個人氣火爆的樓盤往往可以吸引人們的注意 ， 購房者突然發(fā)現(xiàn)這么多人都搶購 ， 那就趕緊買吧 ， 結(jié)果等交房之后卻發(fā)現(xiàn) ， 真實購房者只有少數(shù)幾個人 ， 還有許多房子空置著 ， 沒有賣出去 。
【房價|為何房子不好賣了，開盤還是被搶購一空？內(nèi)行人說出其中的套路】大多數(shù)城市 ， 房價已經(jīng)趨于穩(wěn)定了 。 購房者如果確實因為婚房、孩子讀書等原因 ， 打算買新房 ， 也要注意售樓部和開發(fā)商的諸多套路 。 買下一套房少說花費上百萬元 ， 甚至需要花掉6個錢包 ， 所以買房這件事一定要慎重 ， 不要被售樓處的假象所迷惑 。
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