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最近 ， 觀音橋板塊突然成為山城焦點 ， 某樓市論壇上曝出猛料吸引了大量眼球：
“中環萬象城總投資62億元 ， 年度計劃投資34億元”
其實早在去年12月份 ， 小樹聊房就曾獨家披露“中環萬象城”開始正式籌備 ， 今天終于得到實錘 。
這個傳說中的“中環萬象城”到底是個什么東東 ， 會給重慶的商業帶來哪些變化呢？
01.當年電測村拆遷
打造旗艦高端綜合體
說起這個“中環萬象城”商業 ， 還得先從當年電測村的拆遷說起了 。
2017年江北區與恒大集團簽署的戰略合作協議中 ， 首次對外透露了這個訊息：
“總投資額1000億 ， 打造觀音橋商圈電測村棚戶區改造項目 ， 擬建成集新興金融、高端商貿、商務總部于一體的旗艦式高端城市綜合體”
當然了 ， 誰也沒想到恒大后來會發生如此多的變故 ， 但歷史的車輪不會為此停下 。
2019年初 ， 有網友爆料稱電測村舊城改造正式啟動 ， 評估單價達到15290元/平 ， 實際加上各種獎勵賠償價格高達18000-20000元平 ， 轟動山城 。
去年底重慶第三輪土拍 ， 電測村地塊正式面市 。
12月21日 ， 華潤與香港置地聯手以30.39億的總價、12430元/平的樓面價拿下了這塊電測村的土地 ， 這也是當下重慶最拿得出手的地了 。
12430元/平的樓面價貌似不算很高 ， 但考慮到體量不菲的商業和苛刻的招商條件 ， 有實力吃下這塊地的開發商寥寥無幾 ， 哪怕是一哥也是力有不逮 。
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