文章圖片
文章圖片
文章圖片
文章圖片
文：喻義
在2021年度全國城市人口吸引力前10名榜單中 ， 深圳、廣州、北京位列前三 ， 其中深圳年度人口吸引力指數蟬聯榜首 。 在人口吸引力排名前十的城市中 ， 南方城市占九席 ， 其中四個城市屬于廣東省 ， 位于西南的成都和重慶均有上榜 ， 佛山排名第10 。
近年來 ， 佛山正在加快改善城市軟硬件環境 ， 加強對各類人才的吸引 。 去年公布的“七普”結果顯示 ， 佛山常住人口9498863人 ， 與2010年第六次全國人口普查的7194311人相比 ， 十年共增加2304552人 ， 增長32.03% ， 年平均增長率為2.82% 。
可以說 ， 我國被稱為“人口流動大國”并不為過 。 由于人口眾多 ， 近年來人口遷移速度明顯加快 ， 農民工數量也在不斷增加 。 數據顯示 ， 2021全年農民工總數29251萬人 ， 比上年增加691萬人 ， 增長2.4% 。 其中 ， 本地農民工12079萬人 ， 增長4.1%；外出農民工17172萬人 ， 增長1.3% 。
近年來 ， 越來越多的年輕人愿意外出找工作 。 相關數據顯示 ， 長江中游、西南地區和河南省等人口相對密集的地區是人口外流的主要地區 。 廣東、浙江、上海和京津是人口流入的主要地區 。 也就是說 ， 農民工的首選城市是從一線城市中選出的 ， 因此這也導致一個城市或地區的人口大規模流失 。
甚至有的人直接選擇在所在的城市安家生活 ， 俗話說有了房子才算是安了家 。 但進入21世紀以來 ， 國內房地產市場發生了翻天覆地的變化 ， 這不僅體現在開發商快速建房 ， 還體現在不斷上漲的房價 。 或許在幾十年前 ， 沒有人會想到現代人會把半輩子的積蓄花在買房上 。
不過國家已經及時出臺了“住房不炒”、“三道紅線”、“限跌令”等補救措施 。 從2018年下半年以來 ， 樓市有所緩和 ， 房價也出現下滑跡象 。 但房價下降也降不到二三十年前的標準 ， 目前全國房價均在10000/平方米 ， 一二線城市甚至在60000-70000/平方米 。
房價如此之高 ， 也衍生出“房奴”這一群體 ， 所謂房奴是指被房子“奴役”的人 ， 這些人的生活常態就是用父母或自己積攢的積蓄來支付房子的首付 ， 然后每個月都努力工作不敢亂花錢 ， 只要工資一發下來 ， 就及時償還房貸 。 事實上誰不想全款買房 ， 但是現在城市里動輒上百萬的房子 ， 僅是首付就已經掏空好幾代人的錢包 ， 所以也只能選擇分期 ， 二三十年的貸款一點點償還 。
房奴與無房族的區別
有了房子 ， 房產就可以用來抵押、出售、結算和注冊 。 當然 ， 在還清房貸之前 ， 房子本身是在銀行抵押的 。 而對于住房剛需的人來說 ， 有房后還有兩大重要的好處 ， 就是落戶和子女入學 。 眾所周知 ， 大部分城市對新生入學有非常嚴格的要求 ， 比如要有本地的戶口和房子 ， 所以買房意味著孩子可以融入當地的教育體系 。
此外 ， 房子還可以用來出租 ， 租金可以與每月的房貸抵消 ， 這樣比租房子更省錢 ， 而且有了自己的房子之后 ， 就不用每個月都為住房問題發愁 。 有房顯然比租房10年、20年的人更劃算 。
推薦閱讀
- 購房置業|房地產越來越不好做，為何開盤現象卻仍舊火爆？內行人道出實情
- 購房置業|2022年房子將首迎“貶值潮”？房價重回萬元內，該不該買房有數了
- 購房置業|專家勸年輕人別太早買房，有道理嗎？樓市新趨勢下，答案漸漸明朗
- 購房置業|房價如蔥的時代，真的來了嗎？
- 購房置業|購房貸款罕見減少，樓市小陽春，真的一去不復返了嗎？
- 購房置業|香港80后小兩口現狀：500萬買32平房子，三臥兩廳還有保姆房
- 購房置業|心居：買房真是萬年不變的話題，普通人買房太難了，各有各的心酸
- 購房置業|年輕人別太早買房，這本身就是個偽命題
- 購房置業|縣城房子能買嗎？有三大缺點，要做好虧本的準備
- 別墅|同樣是花錢蓋房子，用20來萬做出幾十萬的效果，誰不愿意呢？