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聲明：原創(chuàng)不易，禁止搬運，違者必究！

早在2020年的時候，就有相關(guān)的數(shù)據(jù)表明，我國城鎮(zhèn)居民家庭的住房擁有率高達96% ，其中一套房產(chǎn)的占比為58.4% ，兩套房產(chǎn)的占比為31% ，三套以及三套以上的達到10.5% 。
不難發(fā)現(xiàn) ，持有多套房產(chǎn)的家庭所占比例有不少，原本是一種優(yōu)勢，而隨著政策的變化，也要頭疼了，為何？

風向變了？二十年前，中國的房價，對比現(xiàn)在的房價，不得不說差距相當?shù)拇?。房地產(chǎn)火熱了十幾年的時間，房價也如同乘坐上火箭，不斷上升。其原因很簡單，房子作為我們的必需品，那么也就意味著市場需求量大。
第二個原因，對于外來人口來說，買房不單單是為了居住，房子和很多方面掛鉤，養(yǎng)老、教育、醫(yī)療等等。就比方在城市，如果不是當?shù)氐?，沒有房子就沒有辦法入戶口，而小孩讀書就會受到很大的局限。
因此，對于一個家庭來說，買房的必要性也就體現(xiàn)出來了。
【房產(chǎn)稅|房產(chǎn)稅還沒來，這個稅先來了，最高征收20%！三省已經(jīng)開始行動】
第三個原因，可以說也是最重要的。房子不單單具備了居住的屬性，而是投資的屬性。房子在上漲的過程中，房子成為升值最快的商品。那些較早進入房市的人，打個時間差就能夠賺取不少的資金。
隨著房價不斷上漲，對于那些剛需買房的用戶，想要購買一套自己的房子，非常的難。而這兩年，房地產(chǎn)的風向有點變了，房價出現(xiàn)了松動的情況，很多人也都知道是國家出手了，一些相關(guān)政策的出臺，也讓房價趨于一個平穩(wěn)的狀態(tài) 。

最高征收20%？房產(chǎn)稅這個話題已經(jīng)持續(xù)了很多年，不過這個政策還并不是很成熟，畢竟要實施這個政策，所要考慮的因素比較多。對于房地產(chǎn) ，追求的是平穩(wěn)的發(fā)展，猛漲和猛降都會帶來一定的連鎖反應(yīng) 。
房產(chǎn)稅還沒來，這個稅卻先來了，最高征收20% ，這對于一些人來說，真的要頭疼了。我們知道很多人選擇買房，主要因為房子的重要性。居住、升值還可以用來租賃，從而每個月獲得房租，也是一筆收益。

然而，國內(nèi)有三個省已經(jīng)發(fā)出通知，要管理以租養(yǎng)貸的情況。一個是云南省，從2021年起，個人出租住房將直接收取10%的個人所得稅，如果是非住房那么就要收取20%的個人所得稅。
除了云南省，還有河北以及湖南，也已經(jīng)發(fā)出通知，要對個人出租者征收5-10%幅度的稅金。這也意味著，出租房屋征收個人所得稅已經(jīng)越來越近了，對于房東來說，影響自然是比較大的。

寫在最后很多人以租養(yǎng)貸，從而投資多套房產(chǎn) ，如今已經(jīng)行不通了。如果這個稅的征收開始普及，那么也就意味著，持有多套房子的優(yōu)勢被減弱了。要是房產(chǎn)稅普及，持有多套房產(chǎn) ，還需要一定的成本，這對于炒房客來說，相信也會盡快出手手上的房產(chǎn) ，房價也會出現(xiàn)變化。