1. 首頁 > 云知道 > >

交易|130萬的房子降至90萬無人購買，高層住宅是否已經不再受歡迎？

交易

交易|130萬的房子降至90萬無人購買，高層住宅是否已經不再受歡迎？

文章圖片

交易|130萬的房子降至90萬無人購買，高層住宅是否已經不再受歡迎？

文章圖片

交易|130萬的房子降至90萬無人購買，高層住宅是否已經不再受歡迎？

文章圖片

交易|130萬的房子降至90萬無人購買，高層住宅是否已經不再受歡迎？




游手好閑的學習并不比學習游手好閑好 。 ——約·貝勒斯

前言
有人買房子就有人賣房子 ， 無論是個人原因還是其他的原因 ， 總之在這中間房子作為一個商品在交易 ， 然而并非每一次的交易都能夠順利的進行下去 ， 尤其是房產這種高附加值的產品 ， 更是如此 ， 在房地產前幾年風生水起的那幾年 ， 無論是多高的樓層 ， 一些人砸鍋賣鐵都會選擇將其買下 ， 然而當房地產進入平穩發展期之后 ， 一些買入高房高樓層的住戶也遇到了諸多的問題 ， 當他們高價買入 ， 原本是希望房產能夠帶動他們的財富增值 ， 只是現實的一些原因 ， 卻迫使他們即便是降價到一半左右都很難售賣出去 。
130萬降至90萬無人夠買之前就有一位中介 ， 他將價值130萬的房子降價40萬 ， 選擇90萬將其售賣 ， 然而購房者卻寥寥無幾 ， 更多的是看完房子之后 ， 便再也沒有了回音 ， 當具體了解之后才中介發現了問題所在 ， 這套房子位于36層 ， 當時所購買的價格將近90萬 ， 而根據購房者所描述 ， 在當時這個樓盤事實上較為火爆 ， 價格雖然偏高 ， 但是高樓層所帶來的高視野 ， 讓購房者決定先將其購買下來 ， 隨后這個購房者更是斥資12萬將其進行了精裝修 ， 以便將來留給自己兒子用 。
【交易|130萬的房子降至90萬無人購買，高層住宅是否已經不再受歡迎？】
只是這棟樓盤在售賣之時 ， 周邊設施還沒有完善 ， 當購房者對房子精裝完修之后 ， 卻發現周圍不斷的在施工改造 ， 使得小區已經常會出現停水停電的現象 ， 停水停電對1棟樓影響最大的就是高樓層住戶 ， 而這個購房者購買的是36層 ， 停電停水的發生 ， 導致他們上下樓很不方便 ， 這位購房者就曾經數次遇到這種問題 ， 多方考慮之下 ， 他們決定將這一處房產售賣出去 ， 原本中介說他的房產價值125萬 ， 購房者就直接標價130萬 。
然后時間過去5個月之久 ， 這棟房子卻依舊在網上無人夠買 ， 雖然購房者曾多次詢問中介原因 ， 中介只是讓其降價 ， 這個購房者也聽從了中介的建議 ， 將房子降價到98萬 ， 然而卻依舊未能有人購買 ， 即便是這期間有許多人前去看房 ， 但是他們對此更多的只是因為樓層太高而導致交易無法成功 ， 其中有的人在看到購房者的困境之后 ， 更是報出70萬的價格購買 ， 讓購房者十分的氣憤 ， 無奈之下 ， 這位購房者直接讓中介掛到90萬的價格 ， 選擇一口價將其賣出去 。

高層住宅不再受歡迎這個購房者始終無法明白的是 ， 原本高樓層是一個十分受歡迎的樓層 ， 奈何轉手卻如此的困難 ， 以至于讓這個購房者陷入兩難的地步 ， 在網上價格高點會賣不出去 ， 價格低點會讓自己損失慘重 。
在當下城鎮住宅 ， 基本都是以高樓層住宅為主 ， 很多樓層動輒20層30層 ， 不僅僅只是在大城市 ， 即便是在一些小城市 ， 也是許多高樓層 ， 然而這些事實上并非是由開發商所決定的 ， 更多的還是由土地的價值所決定的 ， 一塊土地的容積率決定了這個房子的高度 ， 開發商作為商人自然會追求利益最大化 。

推薦閱讀