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客廳|曝光！37家房企報名、單宗最多超20家競拍……合肥317土拍馬上開戰!

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客廳|曝光！37家房企報名、單宗最多超20家競拍……合肥317土拍馬上開戰!

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網曝合肥3月17日土拍意向報名房企出爐！濱湖地塊最受歡迎 ， 超20家房企報名 ， 土拍大戰一觸即發 。
01意向房企曝光國企/央企、實力民企“混戰”
有網友曝光合肥3月17日土拍參拍房企(信息來源網絡 ， 具體參拍房企以實際為準) ， 名單如下：


從表格中可以發現：
1、區域來看 ， 濱湖地塊最受歡迎 ， 5宗地塊均吸引超十余家房企報名 ， 而且多為招商、龍湖、萬科、華潤等品牌房企；其次為南艷湖經開05號、主城區蜀山02號地塊、運河新城蜀山05號地塊 ， 有十余家房企報名參與 。
同時 ， 無房企報名的地塊有12宗 ， 分別為包河02號地塊、瑤海02號地塊、廬陽01號地塊等 ， 預計將延期出讓 。
2、從房企來看 ， 報名地塊比較多的依然是國企/央企以及有央企背景的房企 ， 包括華潤（報名10宗）、招商（報名9宗）、中海（報名8宗）、金茂（報名7宗）、保利（報名6宗）、綠城（報名6宗） 。
民營房企里面報名地塊比較多的有：龍湖（報名8宗）、徽創（報名7宗）、置地（報名5宗）、邦泰（報名4宗）、旭輝（報名3宗）、遠大（報名3宗） 。
值得一提的是 ， 此次參拍的民企中除了面熟的龍湖、置地等外 ， 安徽邦泰重新回到合肥土拍市場的視野中 ， 報名4宗地塊 ， 大概率是要準備深耕合肥 。
房企報名地塊多 ， 能夠很好地反映當下房企的資金實力和財務健康程度 。 央企資金雄厚無需贅述 ， 民企中的龍湖、置地 ， 以及回歸視線的邦泰等房企 ， 資金實力雄厚、財務狀況良好 ， 對購房者來說 ， 也能夠放心選擇 。
02搶先看！濱湖、蜀山、經開優質熱點地塊
從網曝的參拍房企名單來看 ， 濱湖5宗地中有2宗地塊報名房企超過20家 ， 熱度十足 。
1、濱湖區
濱科城BK202201號地塊
濱科城BK202201號地塊位于寧波路與上海路交口東北 ， 土地面積65.66畝 ， 規劃用途居住、綠地 。 毛坯限價25672元/㎡；配建不少于住宅計容總建筑面積15%的保障性租賃住房 。
競買條件：同步修建B地塊公園綠地（2.23畝）和地塊東側泉州路（迎淮路-寧波路） 。
濱科城BK202202號地塊
濱科城BK202202號地塊位于寧波路與福建路交口西北 ， 土地面積46.1畝 ， 規劃用途居住 。 毛坯限價24670元/㎡；配建不少于住宅計容總建筑面積15%的保障性租賃住房 。
競買條件：同步修建地塊東側公園綠地（28.15畝）和地塊間規劃支路 。

從位置圖可以看到 ， 這2宗地塊為連體地塊 ， 位于省府東板塊 。 東北邊即招商雍和府、江山印、紫云賦小區；稍遠有去年出讓的濱湖招商05、濱湖保利06號地塊以及北邊的置地上璽 。 02號地塊右側即為合肥市第四中學 。
從價格上來看 ， 去年出讓的招商05、保利06地塊毛坯限價分別為24590元/㎡和23565元/㎡ ， 置地07地塊毛坯限價為24847元/㎡ 。 此次出讓的這2宗地塊毛坯限價分別為25672元/㎡、24670元/㎡ ， 對比來看 ， 限價標準還漲了1000-2000元/㎡ 。

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