對于業(yè)主的疑問 ， 開發(fā)商沒有正面解釋 ， 只說合法 ， 不管是1.8米還是1.5米的窗戶都是合規(guī)的 。 這一點業(yè)主沒有辦法接受 ， 同一個小區(qū)同一個開發(fā)商 ， 花大幾百萬買的房子 ， 憑什么還沒住進去就被區(qū)別對待了 。
正在建設(shè)中的9號樓：
正在建設(shè)的其他樓棟：
既然沒法解釋 ， 那就直接整改 。 業(yè)主提議：按照1-7號樓的窗戶高 ， 調(diào)整8、9號樓 ， 1.5米改成1.8米 。
結(jié)果這一提議直接被開發(fā)商發(fā)文件否定了 ， 去年12月14日 ， 開發(fā)商給業(yè)主們發(fā)了一份說明：
否認違法違規(guī)、否認8、9號樓陽臺窗戶高度與樣板間、設(shè)計圖紙存在差異、重點是考慮到更改陽臺高度會涉及到外立面 ， 所以不具備調(diào)整的可能性 。
沒有解釋8、9號樓和1-7號樓產(chǎn)生差距的原因 ， 也不接受業(yè)主整改提議 。 事情至此陷入僵局 。
3.業(yè)主只能不停維權(quán) ， 一次次的跑規(guī)劃局、找開發(fā)商 ， 最終在半個月后 ， 經(jīng)過江北新區(qū)相關(guān)部門的出現(xiàn)協(xié)調(diào) ， 有了一次由開發(fā)商、政府部門、業(yè)主代表組成的三方會談 。
這次 ， 開發(fā)商松口 ， “只要江北新區(qū)規(guī)劃局允許設(shè)計圖紙變更 ， 中交會提交變更申請 ， 后續(xù)整改細節(jié)另行商定 。 ”
就在業(yè)主們以為事情有了轉(zhuǎn)機時 ， 開發(fā)商又發(fā)了一份通知函：
- 中交錦方項目各項手續(xù)齊全 ， 合法合規(guī) 。 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及《商品房買賣合同（預售）》 ， 商品房銷售后 ， 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計 ， 如果更改 ， 需要提前申請書 ， 且8、9號樓每位業(yè)主都要簽字 。
業(yè)主無奈道 ， “我們不是無理取鬧 ， 凡事都要講道理吧 ， 雙標窗戶是開發(fā)商的責任 ， 為什么最后是我們承擔？”
到此 ， 事情再一次陷入僵局 。
“上周五我們又談了一次 ， 還是說要我們承擔費用 ， 這次給了費用金額 ， 一戶1萬 。 ”
據(jù)悉 ， 開發(fā)商核算出每戶需要提交1萬元的整改費用 ， 同時考慮到調(diào)改窗戶有可能會造成延期交付 ， 因此如果倒是延期交付 ， 賠償金也將由8-9棟業(yè)主自行承擔 。
一戶1萬 ， 200戶就是200萬 。 “開發(fā)商處處找借口 ， 不承擔任何費用是不合理的！”
現(xiàn)在責任沒有辦法明確 ， 但無論如何 ， 問題都是事實存在 ， 最終會如何解決 ， 我們還會持續(xù)關(guān)注 。
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