回答：根據(jù)投資價(jià)值 ， 推薦的新房樓盤：杭望云潮城、濱望雅庭、溪悅云和園 。
以上3個(gè)樓盤具有較好的投資價(jià)值 ， 起步戶型的總價(jià)均在300萬以內(nèi) ， 可供選擇 。
提問：您好 ， 房哥 ， 新房已經(jīng)簽了合同 。 購房合同簽了七份 ， 裝修合同簽了四份 ， 物業(yè)合同簽了兩份 。
問一下 ， 購房合同與裝修合同分開簽 ， 正常嗎？
回答：正常 ， 房管局并沒有規(guī)定必須簽在一個(gè)合同里 。 但是裝修合同你要認(rèn)真核對(duì)每一條 ， 精裝修到交房的時(shí)候肯定和當(dāng)初承諾的不一樣 。
提問：房哥 ， 我是你的老粉絲 。
我想在杭州買新房 ， 近期有什么投資價(jià)值高的樓盤嗎？
回答：根據(jù)房哥統(tǒng)計(jì) ， 近一個(gè)月杭州將有9個(gè)新房樓盤有開盤計(jì)劃 ， 比如中天翡玥府、融創(chuàng)正榮杭曜之城 。
在杭州買房 ， 可以重點(diǎn)關(guān)注錢塘區(qū)的金沙湖板塊 ， 融創(chuàng)在這里打造了一個(gè)新房樓盤 ， 樓盤名字是杭臻源 ， 靠近綠城湖上春風(fēng) 。
金沙湖是杭州錢塘區(qū)的中心地段 ， 旁邊有龍湖天街 ， 體育中心 ， 邵逸夫醫(yī)院下沙分院等配套 ， 投資空間樂觀 。
提問：房哥 ， 我有200萬的總價(jià)預(yù)算 ， 想在杭州買房定居 。
買哪個(gè)板塊可以兼顧自住 ， 又能獲取較好的升值空間？
回答：200萬總價(jià)預(yù)算 ， 在杭州可以選擇的板塊：大江東、空港新城、東湖新城、丁橋 。
以上4個(gè)板塊 ， 符合你的購房需求 。
提問：房哥你好 ， 依據(jù)杭州南站的規(guī)劃 ， 感覺周邊的配套不完善 ， 這是不是影響南站新城房價(jià)和購房熱度的主要原因呢？
以5年期的角度 ， 這個(gè)板塊的潛力有多大呢？煩請房哥分析一下哦 。
回答：南站新城處于建設(shè)初期 。
南站新城板塊的潛力對(duì)比其它板塊的潛力處于中等水平 ， 杭州未來以杭州東站、杭州西站作為主要高鐵站 ， 杭州南站的影響力相對(duì)有限 。
從房價(jià)漲幅上分析 ， 這個(gè)板塊是值得買的 ， 投資價(jià)值處于中等水平 。
本文來源：杭州房哥
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