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起始總價930.106萬元， ?？诮瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD公告掛牌10.51畝土地！

?？诮瓥|新區(qū)又賣地啦，土地面積10.51畝！
3月7日， ?？谛略龉鎾炫平瓥|新區(qū)起步區(qū)CBD一宗用地(JDQB-B02-04) ，宗地位于江東新區(qū)起步區(qū)西五路以西，二橫路以南。
JDQB-B02-04地面土地面積為7009.31平方米(合10.51畝)；地下空間兩層，每層建筑面積5904平方米，二層共11808平方米。
宗地掛牌起始總價930.106萬元，地面土地為體育/公用設施用地，地下空間用途為公用設施用地。起始總價以地面土地面積計算，畝單價相對較低，僅約88.46萬元/畝。
JDQB-B02-04地塊將建設智慧綜合能源服務項目，地塊內體育用地需與地塊西北側的5144平米體育用地進行整體規(guī)劃設計、同步綠化建設。

據『海居君』了解，江東起步區(qū)JDQB-B02-04地塊曾于2021年12月3日公告掛牌，今年1月4日因故終止掛牌，直至3月7日重新“上架” 。
宗地掛牌要求，土地在約定投入使用時間內的固定資產投資總額(扣除土地出讓價款之外的投資總額，不含有關稅費)不低于2.0億元，項目投入使用之日起25年內累計產值不低于15億元。
宗地掛牌還要求，土地摘牌后1個月內，土地競得人應完成項目推進專班或專業(yè)推進團隊的組建，項目推進專班/團隊應在?？谟泄潭ǖ霓k公地點，并派駐至少一名專職高級項目經理。
JDQB-B02-04區(qū)位相對較好，宗地南側是世界500強企業(yè)陜煤集團競得的約62.32畝土地，將建設國際產業(yè)中心、人才租賃住房項目；東側分布著中國華電、京東、中國銀行等企業(yè)項目。

今年以來， ?？谕恋匦略鰭炫扑俣确啪?，據海南房地產專業(yè)研究機構『至理數據』大數據顯示，今年截止3月8日僅新增掛牌土地6宗。
這六宗土地總占地面積96378.91平方米(合144.57畝) ，與2021年1月1日至2021年3月8日同期相比，減少約36.33畝，降幅約20% 。
今年新增公告掛牌的六宗土地，已經結束掛牌競拍的有2宗，其中1宗以底價成交，另1宗則是流拍，開年?？谕恋厥袌鋈绷它c“火候” 。
合甲集團旗下海南寶龍晉合置業(yè)有限公司以34958.045萬元競得長流起步區(qū)約58.7畝商務金融和旅館用地，商務金融用地樓面地價為5808.5元/平，旅館用地樓面地價5188元/平。
3月11日(本周五) ， ?？诮鹋X片區(qū)B-1-54地塊約29.64畝城鎮(zhèn)住宅和零售商業(yè)混合用地將競拍，采用“單限雙競”方式出讓，該宗地的競拍情況，一定程度上反映當前海口土地市場。