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|小城市的促銷沒有盡頭，洋房加入打折序列

|小城市的促銷沒有盡頭，洋房加入打折序列

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|小城市的促銷沒有盡頭，洋房加入打折序列

在安慶的房產銷售朋友跟我們說 ， 他們城市快一年沒有出讓土地了 。 自從去年4月份集中出讓了幾塊土地之后 ， 就一直沒有能夠把土地出讓掉 。
雖然沒有出讓土地 ， 但是城市的房產庫存還是很多 ， 加上整體銷售不太理想 ， 結果就是賣了一年也沒有出現明顯的去庫存表現 。

這樣的狀態下 ， 最著急的就是手里庫存較多的房地產企業 。 所以市場上有著持續不斷的打折樓盤 ， 他們也不會像河南的房企那樣很齊心的抱團不降價 。
小城市的房企們現在就一個念頭 ， 盡快把房子賣掉 ， 然后再也不碰三四線 。 目前這些小城市賣地還是處于一個困難狀態 。

市場需求太弱了 ， 很多城市的城鎮化已經推進到一個比較高位水平 ， 沒有什么增量市場可以做 。 改善型或許是接力市場的主要購房需求 。
實際上改善型產品也沒有獲得很好的市場認可 ， 一部分洋房產品還是在跟著高層產品一起促銷 。 從產品需求上來看 ， 房地產市場最主要的就是改善型為主的方向 。

【|小城市的促銷沒有盡頭，洋房加入打折序列】而改善型為主的市場 ， 并不代表改善型的房子就能賣得上價格 ， 還是要跟本地的購買力和需求量相匹配才能發展 。

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