1. 首頁 > 云知道 > >

杭州|房奴償還貸款好，還是租房享受生活好？2030年錢和房子哪個更保值

房價杭州

杭州|房奴償還貸款好，還是租房享受生活好？2030年錢和房子哪個更保值

文章圖片

杭州|房奴償還貸款好，還是租房享受生活好？2030年錢和房子哪個更保值

文章圖片

杭州|房奴償還貸款好，還是租房享受生活好？2030年錢和房子哪個更保值

文章圖片

【杭州|房奴償還貸款好，還是租房享受生活好？2030年錢和房子哪個更保值】杭州|房奴償還貸款好，還是租房享受生活好？2030年錢和房子哪個更保值

文章圖片

杭州|房奴償還貸款好，還是租房享受生活好？2030年錢和房子哪個更保值

文：長風
2月22日 ， 拉夏貝爾發布了“A股股票終止上市風險的提示公告” 。 不得不說 ， 實體店倒閉的數量令人震驚！一年內就有超過300萬家實體店吊銷注銷個體戶、個體轉企等 。 即使是曾經繁榮的街道 ， 10個中都有8個貼著轉讓 。
例如 ， 知名女裝品牌拉夏貝爾 ， 在短短幾年內關閉了9000多家店鋪 ， 高峰時直播間有60多萬人等待其破產清倉 。

“聽說破產了 ， 來看看 。 ”“正常發貨嗎 ， 不會跑路吧？”等就是拉夏貝爾直播間最常見的評論 。 在綜合電商領域 ， 女性消費者的滲透率已經達到了84.3% ， “她經濟”一詞也應運而生 。
明明女性的消費能力在不斷增長 ， 拉夏貝爾依舊因為經營不善而倒閉 ， 實在令人唏噓 。 事實上 ， 拉夏貝爾的現狀僅僅展示了真實的一面 ， 我國辦公樓的空置率也在上升 。
例如 ， 根據中指發布的數據 ， 廣州市寫字樓空置率已達到8.6% ， 比以前提高了1.8% 。 此外 ， 北京寫字樓空置率則達到了14.8% ， 重慶寫字樓空置率更高 ， 已經達到了27.2% 。

很多實體店都面臨著一個接一個倒閉的局面 。 相比之下 ， 電商運營更加有利 ， 因為它不需要支付高昂的店鋪租金 ， 商品的價格也相對較低 。 而店鋪租金、水電、人員成本正是實體店最大的開支 。
尤其是隨著經濟的發展 ， 房子不再單一的承擔居住的責任 ， 還承擔著結婚、生子、上學、戶口等 。 因此 ， 許多人把房子當作投資產品 ， 通過炒房賺錢 。
自1997年以來 ， 國內房價持續飆升 。 無論是在一線、二線或三、四線城市 ， 還是小縣城 ， 房價都在上漲 ， 店鋪的租金也就水漲船高 。 許多人甚至將資產直接與住房聯系起來 ， 并認為在城市擁有住房是一個人成功的重要標志 。

看著70后和80后為了一棟房子整天過著省吃儉用的生活 ， 連買菜都要斤斤計較 ， 越來越多的年輕人不愿意過這樣的生活 。 為了不給自己施加太大的壓力 ， 他們寧愿租房也不愿買房 。
根據相關機構的統計結果 ， 我國房奴數量的已達2億左右 。 與這些房奴相比 ， 一些人選擇租房以逃避住房貸款的壓力 。 同樣的是 ， 我國的租房人數也達到了2億 。 那么 ， 是做房奴苦苦償還貸款好 ， 還是租房享受生活好呢？

房子固然好 ， 租房的行為也可以理解 ， 因為房價真的太高了 ， 不貸款根本買不起 。 早在2020年時 ， 我國的平均房價收入比已達到了9.2 ， 遠遠超過國際上規定的3至6的合理范圍 。 租房的話就沒有月供的壓力 ， 不僅可以提高生活質量 ， 還可以增加娛樂需求 。
同時 ， 在贍養父母、撫養子女等每月必要的開支方面 ， 資金相對充裕 。 但是 ， 沒有住房貸款的壓力 ， 大多數人只會把更多的資金用于消費 。 因為滿足自己的欲望總是很快樂的 ， 長此以往根本攢不下錢 ， 未來又該如何是好？

推薦閱讀