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房價、教育和醫療 ， 人民生活的三座大山 ， 國家為實現共同富裕而提出改革 ， 相應的行業也會付出慘痛的代價 。
【惠州|接著降價接著涼？惠州再現零首付促銷，該發生的恐還是來了?！?/strong>2021年 ， 房地產市場經歷了一場大洗牌 ， 各地針對火爆樓市祭出殺招 ， 效果也特別顯著 ， 房地產市場進入冷凍期 。
惠州樓市實際上是個例 ， 去年惠州樓市的表現也是在下半年緊跟趨勢的 ， 惠州樓市在2020年的時候同比上年成交率都低很多 ， 到2021年就更明顯了 ， 在惠州的開發商拼命建房 ， 然而供大于求 ， 于是下半年的促銷活動內卷嚴重 。
在年初的時候 ， 仲愷和北站部分地區樓市行情火爆 ， 而且頻上熱搜 ， 與大多地區的樓市行情截然不同 ， 到7月底 ， 住房和城鄉建設部副部長約談惠州相關負責人 ， 緊接著 ， 8月初惠州出臺限購令 ， 主要針對惠灣片區 ， 此后惠州商品房成交量一路走低 。
下半年的銷售行情簡直就是噩夢 ， 以前每到周末 ， 惠州樓盤的銷售大廳仿若門庭若市 ， 而去年下半年 ， 你能看到這樣的景象 ， 房價打折越多 ， 看房成交的客戶就越多 ， 不打折不促銷 ， 周末一個人影都沒有 ， 于是樓盤之間為了搶客戶 ， 瘋狂降價打折 ， 變著花樣的吸引看房客戶 ， 送物業費 ， 送小轎車 ， 送車位 ， 甚至送首付 。 原本我以為來年行情會有好轉的時候 ， 但可能還是不理想 。
近期 ， 惠州有樓盤稱可以零首付購房 ， 真的零首付！原本需要首付三成的商品房 ， 開發商除了免費送你兩成首付之外 ， 還幫您做一成的金融貸 ， 相當于不掏錢買套房子 。
惠州樓市為何會如此狼狽 ， 房價一降再降 ， 恐怕還是因為開發商為了保命不得不這樣做 ， 開發商也需要還銀行的錢 ， 交出去的建樓成本 ， 房子賣不掉就收不回來 ， 這對于房企是致命的 ， 降價促銷也不至于樓盤爛尾 ， 只能說是無奈之舉 。
惠州樓市恐進入橫盤狀態 ， 大體量存量房對于被套的業主來說不是個好消息 ， 但對于無房的剛需來說是個很大的機遇 ， 錯過這個橫盤期 ， 惠州兩極分化的上極很可能會上一個臺階 。
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