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【購房置業|北京房價兩連漲，北京樓市2月網簽量出爐】北京樓市2月新房、二手房網簽量出爐 ， 從這個月北京樓市的成交量來看 ， 北京樓市明顯是處于一個博弈期 。 在1月里面 ， 北京的二手房單日網簽量最高才只有715套 ， 而且大部分時間都是處于500套左右 ， 以北京樓市的體量來說 ， 這個成交量并不算高 。
現在北京樓市最大的問題 ， 是房東想要把房價漲起來再賣 ， 而北京的購房者卻不愿意接盤 。 畢竟2021年那些在上半年買房的人 ， 下半年悔的腸子都青了 。 像是北京蜂鳥、德勝等小區的房子 ， 上半年房價高點時的房價 ， 和下半年房價低點時的房價 ， 差距能達到30%以上 。
北京一套房平均下來也要500萬左右了 ， 房價別說浮動30%了 ， 就算是只浮動10% ， 那也是50萬的差距了 。 不管是對于賣房的人 ， 還是買房的人 ， 50萬也都不是小數字了 。
北京樓市2月份成交量這么低 ， 還有一部分原因是春節的效應 ， 如果沒有這個春節效應的話 ， 北京樓市的成交量不會這么小的 。 現在2月份成交量底數這么低 ， 3月份北京的樓市的成交量環比肯定是大增 ， 漲幅會非常明顯 ， 到時候那些北京的房產自媒體又可以高潮了 。
北京樓市的小陽春已經是確定的 ， 只不過漲幅不會太明顯的 。 北京樓市的調控沒有實質的放松 ， 房價就起不來 。
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