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雖然當前樓市調控的大環境方向沒有變化 ， 但對于不同城市的不同需求 ， 也給出了因城施策的出路 。 在因城施策的差異化政策背景下 ， 部分城市已經開始放飛自我 ， 樓市是否又要回到原點了呢？
政策放松瞅準沒錢的人現在不同城市的不同政策基本上都是與激勵政策相關的 。 總的來說 ， 政策的放松就是瞅準了沒錢的人 。
近日 ， 東莞也頂不住樓市下行的壓力了 ， 當地的部分銀行也打破了之前的貸款審批政策 ， 直接取下了首付來源的審查 ， 并且不要求銀行流水達到月供兩倍的水平 。 可以說首付來源審查的政策沒堅持多久 ， 就已經逐漸退出了 。 這也足以說明 ， 之前的政策卡得太嚴了 ， 或者說過去的購房者或多或少都不是完全自籌的資金 。 首付的來源審查門檻設置得有一些高了 。
各地放飛自我前幾年 ， 當有城市出現樓市下行壓力的時候 ， 也會出臺一些刺激性的政策來幫助樓市回暖 。 但基本上很多政策都是一日游 ， 剛被公布就被輿論壓了下去 。 但是今年以來不一樣了 ， 雖然調控的頻次依然很大 ， 但調控的方向卻發生了180度的轉變 。
今年以來各地的刺激政策大多都沒有被沒有遇到一日游的尷尬情況 。 其實各地也都是在試探性地出臺政策 ， 如果輿論反應強烈就及時撤回 ， 如果沒有反應就順勢推出 。 而今年整體樓市的政策基本上也都是比較寬松的 ， 輿論對政策的容忍能力也增強了不少 。
調控回到原點不難看出 ， 很多城市的調控政策正在逐漸回到原點 。 很多之前出臺的強效政策也被收了回去 。 這也意味著有些地區的樓市可能也會逐漸回到原點 。
目前貸款政策放松了不少了 ， 貸款利率回調了不少 ， 購房難度也下降了許多 ， 開發商也能給出一定的優惠力度 。 如果購房者真的有需求 ， 確實會在短期內讓樓市的溫度重新升起來 。
【樓市|購房不查首付來源，工資不用高于月供兩倍，樓市能否回到原點？】從各地政策出臺的方向來看 ， 不少城市都在迫切尋找樓市復蘇的原動力 。 這也體現了樓市對于城市發展的重要性 ， 房地產這把夜壺不可能不提 ， 上面不提 ， 下面也要想方設法地提 。 不過從各地政策出臺的順利程度來看 ， 除了大環境的政策不能突破之外 ， 各地的政策差異化事實還是得到了支持的 。 這也意味著今年樓市的升溫還是很有盼頭的 。
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