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住房公積金|現(xiàn)場炸了!中山岐江新城一盤“8”字頭帶裝!搶房的都是本地客?

住房公積金|現(xiàn)場炸了!中山岐江新城一盤“8”字頭帶裝!搶房的都是本地客?

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年后搶房大戰(zhàn)第二波 , 由海倫堡·玖悅府打響!
近日 , 港口鎮(zhèn)海倫堡·玖悅府霸屏朋友圈 , 據(jù)中介發(fā)布的信息:“海倫堡·玖悅府加推全新15棟單位 , 單價(jià)8XXX-9XXX元/㎡ , 精裝!”

此前 , 海倫堡·玖悅府帶裝單位均價(jià)13500元/㎡ , 最高價(jià)售價(jià)約15000-16000元/㎡ , 打折時(shí)價(jià)格也要12000元/㎡ 。
如今最低只要8字頭 , 幾乎對(duì)半打折 , 還帶裝修?真有這么筍嗎?
視頻來源:朋友圈
于是 , 房訊哥揣著小本本前往港口鎮(zhèn)海倫堡·玖悅府 , 一如既往為大家到現(xiàn)場一探究竟!

下午4點(diǎn)開搶
4萬元鎖定房號(hào)
上午11點(diǎn)左右 , 房訊哥來到海倫堡·玖悅府 。 雖然早上氣溫仍比較低 , 但前來項(xiàng)目看房的人數(shù)卻不少 。
從現(xiàn)場停放的車輛來看 , 大部分都是中山本地號(hào)牌(粵T) , 但也不乏深圳車牌(粵B)的轎車 。

營銷中心門口有多名中介正在電話聯(lián)系客戶看房 。

進(jìn)入營銷中心后 , 人氣也確實(shí)如中介視頻所說的爆場 。

【住房公積金|現(xiàn)場炸了!中山岐江新城一盤“8”字頭帶裝!搶房的都是本地客?】營銷中心
據(jù)樓盤銷售人員介紹 , 原本計(jì)劃在今天晚上19點(diǎn)開搶 , 但由于這幾天溫度較低 , 于是將開盤時(shí)間提前到了今天下午16點(diǎn) , 交4萬團(tuán)購費(fèi)即可提前鎖定房號(hào) 。
就在房訊哥看房這段時(shí)間里 , 已有幾組客戶交定金 , 成功鎖定房號(hào) 。

營銷中心

需交4萬元團(tuán)購費(fèi)
成交單價(jià)0.85-1.1萬/㎡
據(jù)了解 , 當(dāng)天項(xiàng)目加推的是15棟偶數(shù)層單位 , 建面約98㎡和108㎡的2+1房 , 南向設(shè)計(jì) , 帶裝交付 , 戶型偏剛需 。

98㎡三房戶型

108㎡三房戶型
不過 , 交樓時(shí)間相對(duì)晚點(diǎn) , 預(yù)計(jì)是2024年 , 另外15棟較靠近三角快線 , 或有噪音影響 。

價(jià)格方面 , 成交單價(jià)約0.85-1.1萬/㎡ , 不過8字頭房源不多 , 基本是天地樓層 。 另外 , 所有成交房源還需額外加4萬的團(tuán)購費(fèi) 。
以16樓02單元為例 , 建面約98㎡ , 原總價(jià)約123萬 , 折后總價(jià)為106萬 , 折后單價(jià)為10737元/㎡ , 加上4萬團(tuán)購費(fèi)后 , 折算單價(jià)約1.1萬/㎡ 。

現(xiàn)場購房者供圖

樓盤位于岐江新城
片區(qū)交通通達(dá)便利
從地圖上看 , 海倫堡·玖悅府地址位于港口鎮(zhèn)木河逕東路 , 鄰近三角快線 。 無論是通過三角快線接駁長江路前往中山東區(qū) , 還是前往三角、黃圃等中山北部鎮(zhèn)區(qū)都比較方便 。
樓盤屬于岐江新城范疇 , 周邊的生活、商業(yè)等配套有待開發(fā) , 項(xiàng)目距離保利廣場約2公里 , 距離正在開發(fā)建設(shè)中的寶龍城綜合體也只有約2公里 。 與中山市第二人民醫(yī)院僅一路之隔 。

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