青田|保定樓市：網傳兩個爛尾樓有望被央企和國企接盤

2022-02-23 房價華僑青田

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保定樓市：網傳兩個爛尾樓有望被央企和國企接盤
這是冬冬冬的第232篇原創文章
內容提要：買房最怕的就是買到爛尾樓，爛尾樓是指已經聽過一年以上，開發商因各種原因造成資金鏈斷裂，無法完成后續開發的樓盤。那么在保定之前的房地產市場上就有不少的爛尾樓，有些被其他的開發商接盤并且完成后續的開發，業主已經住進新房。可是目前還是有很多爛尾樓一直沒有得到有效的解決。
近日，網傳狀元新府和華舜學府二期這兩個爛尾樓有望被央企和國企接盤，這對于在這兩個樓盤購房的業主來說真是一個好消息。
我是冬冬冬，一個喜歡用文字記錄工作日常的房產中介，每天都會更新一些購房經驗和保定樓市的最新信息，歡迎關注。

狀元新府，項目位于樂凱大街以西，隆興西路以北韓村鄉小邊坨村，多占土地屬于韓莊鄉的小邊坨村，因年代久遠，目前已經找不到詳細的樓盤信息，具體占地以及樓棟分布都不太清楚，狀元新府當初約定2018年左右交房，可是后期因為各種原因開發商資金斷裂，無法完成后續工程建設。狀元新府的開發商民和地產的責任人已經被刑事拘留，現在業主更是不知道該找誰來解決自己買房的問題。
近日，網傳因小邊坨村屬于保定市城中村三期的改造名單之內，狀元新府有望被負責開發小邊坨村的央企葛洲壩集團接手，完后后續工程的開發。

華舜學府二期，華舜學府項目位于蓮池區長城南大街世紀汽車城南側（岳莊村），由保定市華舜房地產開發，占地近300畝，包括A、B、C三個住宅組團，一個組團D區，總建筑面積逾60萬平米。容積率3.20 ，綠地率約36% 。項目集住宅、商業、會所、配套等多種產品形態于一體。
華舜學府就是典型的畫大餅的樓盤，大餅畫的又大又圓，實際上只有1、2、3、5號樓交房了，后續的樓棟手續也沒有辦，地基也沒有打，直接就爛尾了。開發商是保定市華舜房地產，負責人也是已經被刑事拘留。
近日，網傳華舜學府二期會被國企接盤，已經委托第三方進行評估工作，等評估工作完成將正式接手華舜學府二期的建設。
其實華舜學府二期被國企接盤的消息已經傳了很長時間了，自從華舜學府二期宣布爛尾，并且準備給購房戶退款開始，這個消息就在房間流傳，但是結果就是款沒退，房也沒蓋，開發商還被抓了。
這兩個爛尾樓算是保定比較有代表性的兩個，無論是狀元新府還是華舜學府二期，都是在一個證都沒有的背景下，違規售房。這兩個樓盤也是趕上了雄安的春風，銷量還真是不錯。
看到別的房產中介一組一組的帶客戶看房，我只能眼巴巴的看著一個客戶沒有，當時的心情就可以用羨慕嫉妒恨來形容，現在回過頭來看，還是那句老話說得好：塞翁失馬焉知非福。當時賣了房子拿到傭金的房產中介，現在都在往回退錢。
所以，我經常說我不賣這種有問題的樓盤，不是我多么的良心，也不是多么的有先見之明，真的是經歷的多了怕麻煩，你以為你把錢賺了，只要這個樓盤后期出現問題，你賺到的錢還得一分不少的都拿出來。

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