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提問：房哥 ， 我在紹興鏡湖買了房子 ， 鏡湖的房價(jià)有升值空間嗎？
我是杭州房哥 ， 資深房產(chǎn)投資專家 。 你相見恨晚的買房導(dǎo)師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。
關(guān)注杭州房哥 ， 成為最會買房的人 。
鏡湖附近有什么大商場？
回答：鏡湖的房子有升值空間 。
在鏡湖附近 ， 規(guī)模最大的商場是蘇寧廣場 ， 其次是鏡湖天街 ， 這兩座商場是鏡湖板塊的兩大重點(diǎn)商圈核心 。
鏡湖以前都是農(nóng)村 ， 這幾年才拆遷拆出來的 ， 人口很少 ， 規(guī)劃高大上 ， 房子大量供應(yīng) ， 綜合體一個接一個的建 。
按道理來說 ， 紹興房價(jià)不可能漲這么高 ， 你看看柯橋、齊賢、鏡湖、袍江 ， 一望無際的平原 ， 土地多的是 。
2015年 ， 鏡湖房價(jià)8000元出頭 ， 現(xiàn)在至少是30000元起步 ， 房價(jià)漲幅非常驚人 ， 是紹興人心中的宇宙中心 。
提問：房哥 ， 我近幾天想在杭州購買二手房 ， 初步想在余杭買房 。 近一個月房價(jià)上漲的離譜 ， 還值不值得購買？
300多萬的預(yù)算 ， 哪個小區(qū)值得購買？價(jià)格合理、有上漲空間 。
回答：總價(jià)300萬預(yù)算 ， 推薦的二手房樓盤：融創(chuàng)金成·未來海、西溪海小海、東海閑湖城、泊悅府、大華海派 。
提問：房哥 ， 我是溫州戶口 ， 不在杭州工作 ， 也沒有杭州社保 ， 可以在杭州臨安買房嗎？
有哪些樓盤值得投資呢？
回答：在臨安買房 ， 推薦的新房樓盤：中天珺楠府 ， 均價(jià)兩萬五 ， 位于臨安青山湖科技城板塊 ， 距離地鐵16號線“青山湖科技城”站600米 。
提問：房哥您好 ， 我在杭州蕭山上班 ， 想在杭州南站這邊買房 ， 有投資價(jià)值嗎？
杭州南站比杭州東站大嗎？
回答：杭州南站位于蕭山 ， 屬于南站新城板塊 ， 由通惠中路、金城路、蕭紹路、新城路圍合 ， 總占地面積3.5平方公里 。
作為錢塘江南岸唯一的一座客運(yùn)火車站 ， 目前僅有地鐵5號線開通 ， 難以滿足南岸市民的出行需求 ， 并且從南站到機(jī)場沒有地鐵連通 ， 十分不方便 ， 期待以后連通杭州南站和蕭山機(jī)場 ， 讓出行變得便捷 。
從現(xiàn)在的房價(jià)上分析 ， 有投資價(jià)值 。
提問：房哥 ， 你好 ， 我在金華買了一套房 ， 在杭州主城區(qū)還能再買一套房嗎？
200萬左右的預(yù)算 ， 請您在杭州范圍選5個最具有投資價(jià)值的樓盤 ， 麻煩按優(yōu)先級 ， 從高到低排序一下 ， 謝謝！
回答：你在金華買了一套房 ， 還能在杭州主城區(qū)買一套房 。
總價(jià)200萬 ， 根據(jù)投資價(jià)值 ， 從高到低依次排序：復(fù)地綠城月映詠荷園→綠城云棲燕廬→金成潮塘軒→東傲城→之彩城 。
提問：房哥 ， 杭州哪里的公寓值得買 ， 租金回報(bào)在多少？
回答：杭州市區(qū)的公寓值得買 。
一線城市平均租售比為1:636 ， 租售比達(dá)53年；二線城市平均租售比為1:580 。
在長三角的11個城市中 ， 杭州的出租回報(bào)率最高 ， 租售比為1:590 ， 其次為上海、徐州 。 蘇州的租售比最低 。
提問：房哥 ， 投資杭州房產(chǎn) ， 未來升值空間最大的是哪幾個板塊？
回答：根據(jù)2022年杭州各板塊的發(fā)展規(guī)劃 ， 未來升值空間最大的幾個板塊 ， 分別是：未來科技城、運(yùn)河新城、錢江新城二期、錢江世紀(jì)城、大江東 。
提問：房哥你好 ， 請問有什么投資房產(chǎn)快速見效的理論嗎？
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