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購房置業|共計25.9萬！靜海首批集中推介地塊來了，聚集靜海新城、大邱莊

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購房置業|共計25.9萬！靜海首批集中推介地塊來了，聚集靜海新城、大邱莊

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購房置業|共計25.9萬！靜海首批集中推介地塊來了，聚集靜海新城、大邱莊

近期 ， 靜海區土地整理中心發布2022年首批集中推介居住地塊信息 ， 共計5宗 ， 涉及靜海新城、大邱莊鎮 。 總出讓面積259200平米 ， 總建筑面積375200平米 。


（靜海新城-電廠片區地塊總覽）
靜海新城板塊涵蓋4宗地塊 ， 功能主要涵蓋居住、商業、教育等方面 ， 周邊在開發項目有萬達御府世家、綠城春熙明月、綠城春熙云峰 ， 均價區間15000-18000元/平米 ， 產品以高層、洋房為主 。 此次推介的3宗地塊均為低密度、高綠化 ， 預計未來將打造成別墅+洋房產品 。
目前板塊內商業業態規劃較為成熟 ， 緊鄰萬達廣場及規劃特色風情商業街 ， 教育資源涵蓋小學、中學 。
地塊一：津靜（掛）2021-01號

地塊位于靜海區靜海新城 ， 四至范圍：東至支路三十一 ， 南至支路二十五 ， 西至支路三十 ， 北至北華路 ， 用地面積為56583.8平方米（合84.87畝）
規劃用途為二類居住用地 ， 其中A地塊容積率為≤1.5 ， 建筑密度≤30% ， 綠地率≥40% ， 地上建筑規?！?3000㎡；B地塊容積率為≤1.5 ， 建筑密度≤30% ， 綠地率≥40% ， 地上建筑規?！?1800㎡ 。 預計未來將打造成別墅+洋房產品 。
地塊二：津靜(掛) 2022-06號地塊

地塊位于靜海區靜海新城 ， 四至范圍：東至旭華道、西至支路三十一、南至支路二十五、北至規劃商業用地 ， 面積39712.2平方米（合59.57畝） 。
規劃用途為二類居住用地 ， 容積率為≤1.5 ， 建筑密度≤30% ， 綠地率≥40% ， 地上建筑規?！?9500㎡ 。 預計未來將打造成別墅+洋房產品 。
地塊三：津靜(掛) 2022-07號地塊

地塊位于靜海新城 ， 四至范圍：東至東至支路三十一 ， 南 至支路二十七 ， 西至支路三十 ， 北至支路二十五 ， 面積25849.6平方米（合38.77畝） 。
地塊四：津靜(掛) 2022-01號地塊

【購房置業|共計25.9萬！靜海首批集中推介地塊來了，聚集靜海新城、大邱莊】地塊位于靜海新城 ， 四至范圍：東至支路十六 ， 南至次干路四 ， 西至次干路五 ， 北至靜王公路 ， 用地面積為90289.1平方米（合135畝） 。
規劃用途為二類居住用地 ， 其中該地塊住宅用地容積率為≤1.5 ， 建筑密度≤25% ， 綠地率≥40% ， 地上建筑規?！?35400㎡ 。
該宗地屬于老居住區 ， 在售樓盤少 ， 人口密度大 ， 且緊鄰靜海六中重點學校 ， 購房需求旺盛 ， 周邊交通、商業、醫療等配套服務完善 。
地塊五：津靜(掛)2020-31號地塊（大邱莊鎮）

地塊位于大邱莊鎮核心鎮區 ， 四至范圍：東至大邱莊主干道四、南至大邱莊支路十二、西至大邱莊支路八、北至團泊大道 。 面積60270.9平方米（折合90.40畝） 。
規劃用地性質為二類居住用地 ， 容積率≤1.2 ， 綠地率≥40% ， 建筑密度≤35% 。
該宗地位于大邱莊鎮核心鎮區 ， 周邊道路、醫院、公園、學校等配套服務設施完善 ， 緊鄰多條市政道路 ， 臨近大邱莊文化廣場 ， 生活便利 。 預計未來將打造成低密別墅產品 。

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