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|2022年杭州樓市，社保很重要，新房樓盤供不應求

|2022年杭州樓市，社保很重要，新房樓盤供不應求

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|2022年杭州樓市，社保很重要，新房樓盤供不應求



我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。
關注杭州房哥 ， 成為最會買房的人 。
提問：房哥 ， 我是你的老粉絲 。
我打算杭州買房 ， 最近考慮買崇賢的新房 ， 比如：星合映、瀾仕里等樓盤 ， 我聽說崇賢買房要開始搖號了？還要限售五年？

回答：繞城內200萬級樓盤 ， 可選擇的寥寥無幾 ， 崇賢板塊的高性價比對剛需人群來說簡單就是福利 。
崇賢價格雖說剛需 ， 之前多少被購房者輕視了 。 確實 ， 崇賢房子不好賣的原因有二 ， 其一沒有地鐵規(guī)劃、其二有個天子嶺垃圾填埋場 ， 成為眾多購房者的心頭大忌 。
之前熱度還可以的之江、運河新城、祥符和蕭山市北等板塊 ， 熱度也變得更高 ， 中簽率低至2.02% 。
提問：房哥您好！我和媳婦都是臺州戶口 ， 我媳婦的杭州社保滿兩年了 ， 現在臺州有套商品房 ， 杭州沒房 ， 搖號算不算是無房家庭嗎？
回答：是的 ， 算無房家庭 ， 享受房源優(yōu)先分配的待遇 。
提問：房哥 ， 你好 ， 打算在杭州購買總價400萬以內的學區(qū)房 ， 為了小孩上學 ， 我是集體戶口 ， 首套房 ， 蕭山不考慮 。
麻煩房哥推薦一下 。
回答：在杭州買學區(qū)房 ， 判定的關鍵因素是：小學與初中都是優(yōu)異的學校 。
根據你的購房預算 ， 推薦的學區(qū)房：綠城春江花月、新工新村、鳳凰北苑 ， 這三個樓盤的均價在4萬5-5萬1 ， 均有小戶型可供選擇 ， 小學均是鳳凰小學 ， 初中均是北師大附屬中學 。
提問：房哥 ， 我想在金華買房投資 ， 義烏怎么樣？

義烏、金華市區(qū) ， 哪個地方好？

回答：義烏房價比金華市區(qū)貴 。
根據熱力圖數據顯示 ， 義烏與東陽聯手 ， 已經達到具有一座中等規(guī)模城市的規(guī)模 。
義烏的十四五規(guī)劃是打造成為一個300萬人口的城市 ， 這個規(guī)劃非常厲害 ， 因為義烏僅僅是一個縣級市 ， 而很多地級市的人口都沒有達到這個數量 。
金華想成為一個1000萬人口的城市 ， 必須把義烏給發(fā)展起來 ， 因為義烏對金華的作用是非常大的 。
提問：房哥 ， 買杭州的學區(qū)房 ， 買哪里好呀？還是西湖和拱墅嗎？
回答：杭州目前已有小學近500所 ， 西湖區(qū)、拱墅區(qū)是公認的優(yōu)質學區(qū)聚集地 。
在西湖區(qū)讀小學 ， 推薦的小學：文一街小學、行知小學、文三街小學、學軍小學、保椒塔實驗學校 。
在拱墅區(qū)讀小學 ， 推薦的小學：賣魚橋小學文瀾校區(qū)、賣魚橋小學湖墅霞灣校區(qū)、育才京杭小學 。
提問：你好房哥 ， 想咨詢舟山、嘉興 ， 哪個城市的房子值得投資？

具體哪個市區(qū)、哪幾個樓盤？謝謝！
回答：嘉興的房子更值得投資 。
在嘉興買房 ， 推薦的市區(qū)：南湖區(qū) ， 推薦的新房樓盤：碧桂園·云棲里、新希望·錦棠里、越秀交投·云悅里 。
提問：房哥您好 ， 我是07年畢業(yè)的 ， 全日制本科畢業(yè) ， 老家在遼寧 ， 12年至今在杭州工作 。
2019年10月取得中級專業(yè)技術職稱；今年大江東剛買的房子 ， 還沒有網簽 。 請問 ， 如果我想遷移戶口到杭州來 ， 哪一種方式比較好呢？
回答：根據你的情況 ， 可以用學歷落戶或者職稱落戶的方式在杭州進行快速落戶 ， 這兩種方式的結果都是一樣的 ， 無差別 。

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