【安居房|關(guān)于南山媽灣安居房漢京花園優(yōu)缺點(diǎn)對(duì)比】優(yōu)點(diǎn)：
1 ， 地段是目前已知安居房最好：靠近前海核心——媽灣 ， 對(duì)面幾公里外就能看到騰訊科技島 ， 可以坐享媽灣未來(lái)的規(guī)劃；
2 ， 背靠小南山 ， 面朝大鏟灣 ， 朝西和北面都可以看到海景（西面是媽灣港 ， 海景不太好看）；
3 ， 未來(lái)規(guī)劃24號(hào)地鐵線 ， 幾百米范圍內(nèi)有地鐵站興海站 ， 挨著月亮灣大道 ， 媽灣跨海通道23年年底開通 ， 貨柜車都走跨海通道 ， 不走月亮灣大道；
4 ， 附近學(xué)校：赤灣學(xué)校 ， 月亮灣學(xué)校 ， 荔灣學(xué)校 ， 公立學(xué)校就讀沒(méi)問(wèn)題；
缺點(diǎn)：
1靠近高架橋 ， 碼頭 ， 有噪音污染；目前貨柜車較多 ， 灰塵較大 ， 未來(lái)規(guī)劃實(shí)現(xiàn)后環(huán)境會(huì)變好；
2 ， 有污染 ， 附近有媽灣生態(tài)園（垃圾焚燒站） ， 直線距離1公里左右 ， 處于下風(fēng)口；
3 ， 價(jià)格貴 ， 4萬(wàn)一平以上；
4 ， 戶型可能不太好 ， 大概率是U型筒子樓；
5 ， 目前沒(méi)有地鐵 ， 最近地鐵站為5號(hào)線的荔灣地鐵站 ， 走路需20分鐘-30分鐘；
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