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購(gòu)房置業(yè)|情侶共同買(mǎi)房后分手，為房子而反目，男子痛斥：她一家五口全來(lái)了

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山東青島 ， 一男子和女友共同買(mǎi)了套房 ， 準(zhǔn)備結(jié)婚以后住 ， 總價(jià)140萬(wàn)左右 ， 首付花了45萬(wàn) ， 可沒(méi)想到房子買(mǎi)好不久 ， 女友就提出了分手 ， 雙方因?yàn)楦鞣N原因 ， 決定和平分手 ， 本以為2人就這樣好聚好散 ， 但是2人卻對(duì)房子的歸屬問(wèn)題 ， 鬧得不可開(kāi)交 。

閆先生和女友是在2018年談的戀愛(ài) ， 在談了2年之后 ， 2人準(zhǔn)備組建一個(gè)家庭 ， 就在2020年12月買(mǎi)了一套房 ， 寫(xiě)的是2個(gè)人的名字 。 閆先生家里出的首付 ， 也就是45萬(wàn) ， 女方拿的稅費(fèi) ， 大概有4、5萬(wàn)的樣子 。

還貸是2個(gè)人公共承擔(dān) ， 貸款的方式是商貸和公積金結(jié)合的方式 ， 女方用公積金還貸 ， 1個(gè)月還1700多 ， 而閆先生則還商貸 ， 1個(gè)月還3400的樣子 。 在買(mǎi)房之初 ， 2人還幻想著以后的幸福生活 ， 可是世事難料 。

在2021年8月時(shí) ， 2人由于種種原因分手了 。 分手之后女方的父母就來(lái)到這里住下了 ， 閆先生也不好說(shuō)什么 ， 畢竟 ， 房子女方也是出了錢(qián)的 ， 而且本子上也有她的名字 ， 可是后來(lái)他實(shí)在忍不了了 ， 女方的爺爺奶奶弟弟竟然全都住了進(jìn)來(lái) 。

本身房子就不大 ， 前女友和她媽媽住了一間 ， 爺爺和奶奶住了一間 ， 弟弟則睡沙發(fā) ， 閆先生自己住了一間 ， 他覺(jué)得不公平 ， 就提出喊自己爸媽也住過(guò)來(lái) ， 讓女方騰一間房出來(lái) ， 可是被前女友給拒絕了 。

實(shí)在沒(méi)辦法 ， 他只能求助于記者 ， 希望能幫忙協(xié)調(diào) ， 本來(lái)和女友就已經(jīng)分手了 ， 和對(duì)方的關(guān)系就不好 ， 對(duì)方這一家子天天住在這里 ， 閆先生覺(jué)得很不舒服 。 在多番協(xié)商無(wú)果的情況下 ， 閆先生將前女友起訴到了法院 。
那么 ， 閆先生前女友對(duì)此是什么態(tài)度呢？
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她表示自己是有居住權(quán)的 ， 不管是通過(guò)法院還是公證 ， 她都是想盡快把房子問(wèn)題處理好 ， 但是閆先生卻一直不配合 ， 才造成了現(xiàn)在這樣僵持的局面 ， 并且閆先生已經(jīng)起訴了她 ， 那么就按法院流程走就行了 。

本是恩愛(ài)的2人 ， 卻為了房子反目成仇 ， 甚至鬧到了法院 ， 真可謂是世事無(wú)常 。 我們都說(shuō)好聚好散 ， 還可以做朋友 ， 但是閆先生的這種情況 ， 不管法院最終判定結(jié)果如何 ， 相信2人都不可能再有緩和的余地了 。

在法律上來(lái)講 ， 他們的房子屬于婚前財(cái)產(chǎn) ， 根據(jù)《民法典》第309條規(guī)定 ， 按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額 ， 沒(méi)有約定或者約定不明確的 ， 按照出資額確定；不能確定出資額的 ， 視為等額享有 。

很顯然2人當(dāng)時(shí)買(mǎi)房就是奔著結(jié)婚去的 ， 但是現(xiàn)在突然分手 ， 是都沒(méi)有預(yù)料到的 ， 但是對(duì)于各自出了多少錢(qián) ， 這個(gè)是可以查到的 ， 那么就是屬于第一種情況 ， 份額直接按照出資額確定 。 閆先生認(rèn)為自己應(yīng)占大頭 ， 而前女友認(rèn)為該一人一半 ， 但是按照規(guī)定 ， 閆先生的出錢(qián)份額多 ， 這個(gè)房子自己占大頭確實(shí)是合理的 。

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